|
О разном...
Правила общения в форуме
|
Прежде чем задать вопрос!
Как правильно задавать вопросы в форуме и пользоваться материалами сайта. |
|
| Московское время 14:32:21 | Ваше локальное время
| Владивостокское время 21:32:21 |
|
Автор: grebeshman (---.avtlg.ru)
Дата: 08-01-15 22:46
Всех прошедшими праздниками.Посмотрел сегодня по ящику передачу в которой сказали,что дачная амнистия заканчивается в марте и дальнейшая приватизация будет дорога и гемморойна,вот и задумался,а может приватизировать?Есть несколько моментов которые от приватизации удерживают,а именно: дача находится на волжском острове,который нехило так смывает,то есть,в перспективе лет через10-20 смоет к черту,а может и нет...Строить там уж точно ничего не будут,так что за землю можно не беспокоиться,никто не отнимет.Есть еще куча мелких "но",но главные озвучил.Так вопрос собственно в чем,стоит ли платить налоги на землю,которая и так никому не нужна?Или есть какие то преймущества у приватизированной дачи?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: сергеич нагатинский (---.149.9.197.misp.ru)
Дата: 08-01-15 23:23
Какая еще приватизация? Смешная шутка :)
"Дачной амнистией" назван комплекс норм по легализации самостроя прошлых лет на Вашем участке, находящимся у Вас в СОБСТВЕННОСТИ, ну и еще возможность выкупить к нему чуть-чуть землицы по соседству...
А вы наверное подумали, что можно внести в кадастр на свое имя самозахваченный островной надел :) :) :)
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: grebeshman (---.avtlg.ru)
Дата: 08-01-15 23:29
Этим дачам 50 лет,по форме управления-СНТ,то есть решением правления СНТ за нарушение устава участок можно отобрать,приватизированный участок-собственность,т.е. исключить из снт можно,а отобрать участок нельзя.Участок 6 соток.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Иваныч (93.185.147.---)
Дата: 08-01-15 23:30
Сразу прошу извинения за резкость суждения. Но не ужели не найти чуток денюжкоффф и не пойти к грамотному местному юристу, специализирующемуся по земле ? Вот просто удивляют такие вопросы. Ведь сейчас, что "....не район, то-батька ". В каждом регионе свои забабыхи. На себе убедился, когда оформлял хутор в Карелии. Нанял юриста и весь головняк пропал. И тебе желаю того же !
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: grebeshman (---.avtlg.ru)
Дата: 08-01-15 23:51
Уважаемый Иваныч,хутор в Карелии и сарай на волжском острове разные вещи,вопрос не в том,что нет денег на юриста или ходить лень,а в том,насколько целесообразно платить за кусок земли,который смоет уже при моей жизни?Обязаны ли мне дать другой кусок,хотя мне дорог именно этот и другой нах не нужен ни за какие деньги..наши дачи в корне отличаются от дач в средней полосе,1-2 комнаты и веранда,кирпичных домов практически нет,самострой!? да не смешите меня,домик дядюшки Тыквы.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: OVN (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 09-01-15 00:02
Если кто-то в СНТ уже приватизировал, то проблем вообще нет, идёте в земельный с садовой книжкой, и бумажкой от председателя СНТ, что участок ваш, вам выдадут свидетельство о регистрации права собственности на землю. Если земля СНТ(юр лицо) вообще не оформлена никак, только решением администрации 50 лет назад, то тут сложнее. Землю должно СНТ сначала оформить, по-моему, и этим должен председатель заниматься. Из СНТ вас никто выгнать не имеет права, только если общим собранием, например, за неуплату взносов за 10 лет, всё в уставе должно быть чётко прописано, при это можно оспорить это в суде, и опять же все постройки остаются вашей собственностью. Плюсы в том, что вы платите только членские взносы и сборы на нужды(опять же общим собранием устанавливаются).
Приватизация не заканчивается, а будет платной, и всё, вообще хотят продлить бессрочно, ибо государству это выгодно по налогам. Если коттедж за несколько лямов строить не собираетесь, то можно не заморачиваться. Решайте сами, если у вас войны с соседями и председателем, то нафиг такая земля вообще нужна.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: grebeshman (---.avtlg.ru)
Дата: 09-01-15 00:18
Войны нет соседи приятные люди,председатель,хоть и друг,но разгильдяй и к его мнению я отношусь с недоверием легким,вообщем понятно ,не нужна она...приватизация.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: OVN (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 09-01-15 01:05
grebeshman, документы СНТ смотрели, устав, планы земельных участков и т. д.?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s494 (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 09-01-15 03:49
grebeshman писал:
> Войны нет соседи приятные люди,председатель,хоть и друг,но разгильдяй и к его
> мнению я отношусь с недоверием легким,вообщем понятно ,не нужна
> она...приватизация.
=======
Вот и хрен то!
Для приватизации надо две подписи его.
Приедешь, а сосед твой участок приватизировал!
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: OVN (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 09-01-15 03:55
s494, когда администрация выдавала СНТ землю, 50 лет назад, составлялся план и список членов с номерами участков(садовые книжки), который должен храниться в архиве администрации. Так что фиг кто-то левый его приватизирует, если старый хозяин или его наследники захотят, могут оспорить.
Я когда бесплатно землю в СНТ получал в этом году, специально план посмотрел, чтобы земля была не за кем ранее незакреплённой, претендовать никто на неё не мог, хотя рядом были участки с домиками и насаждениями за копейки, но типа, мы старых исключаем, а тебя берём, но так по закону нельзя они как раз должны оформиться, и продать землю через земельный.
Несколько лет назад были только старые документы о выделении земли в аренду СНТ, земля была не оформлена, сейчас в реестре за СНТ, как за юридическим лицом. Юр лицо(некоммерческое товарищество) может решением собрания членов, дать добро на приватизацию(как раз 2 подписи председателя). Если у топикстартера это не сделано, то процесс долгий вообще.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: grebeshman (---.opera-mini.net)
Дата: 09-01-15 15:52
Вопрос даже не в том КАК приватизировать,а в том НАДО ЛИ ПРИВАТИЗИРОВАТЬ ЗЕМЛЮ КОТОРУЮ ЧЕРЕЗ 20 ЛЕТ СМОЕТ,А МОЖЕТ И РАНЬШЕ.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s494 (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 10-01-15 02:41
OVN писал:
> s494, когда администрация выдавала СНТ землю, 50 лет назад, составлялся план и
> список членов с номерами участков(садовые книжки), который должен храниться в
> архиве администрации. Так что фиг кто-то левый его приватизирует, если старый
> хозяин или его наследники захотят, могут оспорить.
> Я когда бесплатно землю в СНТ получал в этом году, специально план посмотрел,
> чтобы земля была не за кем ранее незакреплённой, претендовать никто на неё не
> мог, хотя рядом были участки с домиками и насаждениями за копейки, но типа, мы
> старых исключаем, а тебя берём, но так по закону нельзя они как раз должны
> оформиться, и продать землю через земельный.
> Несколько лет назад были только старые документы о выделении земли в аренду СНТ,
> земля была не оформлена, сейчас в реестре за СНТ, как за юридическим лицом. Юр
> лицо(некоммерческое товарищество) может решением собрания членов, дать добро на
> приватизацию(как раз 2 подписи председателя). Если у топикстартера это не
> сделано, то процесс долгий вообще.
========
Да я вообще ненавижу эти бумажки, всевозможные, ходить, собирать... Я отдал 15тр и мне сказали когда куда прийти, чтоб расписаться и получить свидетельство.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Кирилл (---.avtlg.ru)
Дата: 10-01-15 18:13
Сережко, привет !
Мы с председателем твоим, который разгильдяй :-) тебя спалили. Поэтому плата за дачу у тебя с НГ двойная, и если кого и смоет, так это именно твой Амур ! А остров не смоет, на наш и наших внуков век хватит этого острова !
По приватизации. У меня матушка приватизировала землю лет 5 назад и бесплатно. С небольшим количеством замозахваченной землицы. Приходили люди, голосили про перенос забора обратно, посмотрели документ на землю, больше я их не видел. Но остальные заборы тоже не тронули. Так что приватизация нашей островной земли я думаю, бесполезна. Кстати, твой председатель со мной согласен.
Удачи тебе !
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: grebeshman (---.opera-mini.net)
Дата: 10-01-15 20:17
Привет Кирилл,тебя точно уже не смоет,а в нашем обществе в этом году ушло три дачи,да и в следующем ,думается ,не одну смоет,все зависит от сброса и ветров низовых.А председатель любую трату денег не на развлечение и шнапс считает напрасной,мы то хорошо знаем его(((((.Все таки решил оформить,пусть будет.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Миха66 (---.bb.netbynet.ru)
Дата: 10-01-15 20:28
Правильно решил. Смоет, не смоет, но как бы жизнь не повернулась и как бы законы не поменялись а это уже твоё. У других пусть потом голова болит. Налог наверняка копеечный будет, так что ты совершенно ничего не теряешь
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Кирилл (---.avtlg.ru)
Дата: 11-01-15 00:32
grebeshman писал:
> тебя точно уже не смоет,а в нашем обществе
Сергей, когда старое русло окончательно затянет, а это будет быстрее чем вода тебя смоет, как будешь добираться ? Уверен, кораблики пустят маршрутом набережная-фекалка. Бери участок в нашем обществе, оно так будет ближнее к городу ! Лешика к нам председателем возьмем, разваливать и пропивать у нас нечего ! Заживем весело !
|
|
Ответить на это сообщение
|
|