|
О разном...
Правила общения в форуме
|
Прежде чем задать вопрос!
Как правильно задавать вопросы в форуме и пользоваться материалами сайта. |
|
| Московское время 01:08:35 | Ваше локальное время
| Владивостокское время 09:08:35 |
|
Автор: ark2284 (---.234.80-59.samtel.ru)
Дата: 08-08-26 01:00
Всем добрый, есть земельный участок ИЖС угловой 13 соток, с двух сторон дорога, с одной стороны сосед, с другой стороны СНТ, огорожен единым забором, 10 соток оформлены на учете, 3 сотки не стоят на кадастровом учете, какая сейчас процедура оформления слишком сложная? Хочу купить недалеко от себя пусть будет))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Vikont8 (213.24.125.---)
Дата: 08-08-26 06:45
С соседями пообщайся!
Посмотри ихние границы.
Дело в том что старый кадастровый план и новый это разные планы.
Не исключено наложение нового участка на участок-старого не отбитого и незарегистрированного новой системе.
Недавно у меня такая тема была.
В поиске посмотри.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: FarEastVlad (---.2.ipoe2.subnets.khb.ttkdv.ru)
Дата: 08-08-26 09:26
Сейчас процедура простая. Находишь кадастрового инженера, выезжаете на место, проверяете границы, остальное уже просто бумажная волокита. Плюс он проверит попадание в разные, не очень приятные зоны (лэп, газопроводы, иные ограничения)
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ark2284 (---.234.80-59.samtel.ru)
Дата: 08-08-26 13:14
Собственник государство, разве этот участок не через торги выкупать? (Была в своё время Дачная амнистия но это кажись другое) а если желающие найдутся и искусственно цену задирать захотят? Я бы купил по кадастровой стоимости 300 тр)
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Eugeen (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 08-08-26 16:37
Vikont8 писал:
> Тем кто помнит мою тему: Суд я выиграл!
Если тема про соседа возжелавшего ездить по твоему участку, то по другому и быть не могло.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ViktorMANN (178.66.107.---)
Дата: 08-08-26 21:52
ark2284 писал:
> Собственник государство, разве этот участок не через торги выкупать? (Была в
> своё время Дачная амнистия но это кажись другое) а если желающие найдутся и
> искусственно цену задирать захотят? Я бы купил по кадастровой стоимости 300 тр)
Когда я слышу слово- торги, государство, я для себя данный вопрос закрываю.
Если не хватает адреналина, то можно и в этот омут.
Знаю одного товарища по южному форуму, который уже второй дом на торгах купил, сделал ремонт и продает. Первый очень выгодно получилось по деньгам...
Но по времени и затраченным нервам- даже не знаю. Развод, который случился во время этих телодвижений , даже не счет.
Есть такие люди, у которых полная жопа, куча исков, незакрытых кредитов, каждый день как последний- вечные разборки со всеми.
А они с улыбкой на лице весело с тобой общаются и уверяют, что все под контролем.
Мне кажется, что все эти аукционы и внешние торги из этой серии.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ark2284 (---.234.80-59.samtel.ru)
Дата: 08-08-26 22:02
Так вот и не понятно, если просто идешь и выкупаешь это одно дело, норм, а если через торги тогда надо сначала подготовиться и потом заниматься, зять нашёл участок пришёл как многодетный, устно вопросы порадовал, через два дня другим многодетным этот участок ушёл)) участок который меня интересует в Заповеднике, на берегу Волги)
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: @leksei (178.234.192.---)
Дата: 08-08-26 22:17
Прошу прощения что немного влезу. У меня есть возможность взять забесплатно в снт участок в 5 км от моего дома, 6 соток. На следующий год уже эту землю будет продавать гор.администрация под ижс и планируют тянуть газ. Имеет ли смысл взять с учётом того что вообще некогда заниматься этой землёй.
Участок заброшенный, там таких достаточно и председатель снт практически раздаёт их.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ViktorMANN (176.59.11.---)
Дата: 08-08-26 22:31
@leksei писал:
> Прошу прощения что немного влезу. У меня есть возможность взять забесплатно в
> снт участок в 5 км от моего дома, 6 соток. На следующий год уже эту землю будет
> продавать гор.администрация под ижс и планируют тянуть газ. Имеет ли смысл взять
> с учётом того что вообще некогда заниматься этой землёй.
> Участок заброшенный, там таких достаточно и председатель снт практически раздаёт
> их.
Почему нет?
Придётся хоть немного его начать расчищать, траву и поросль покосить.
И пусть себе стоит .
Но все эти телодвижения предусматривают получение выгоды в долгую.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: @leksei (178.234.192.---)
Дата: 08-08-26 23:30
В чём и дело то, в осень вспахать нужно будет, забор, что то ещё.... А у меня 2 выходных в неделю дак и на лодочной стройка ещё. Да погода, то жара то дождь, да и лень ещё. 😁
Так то да, скорее всего возьму, актив он и в Африке актив.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ark2284 (---.234.80-59.samtel.ru)
Дата: 09-08-26 00:04
Брать однозначно, я в своё время купил 5 дачных участков в СНТ недалеко от въезда(в СНТ не вступал) по 30 тр, сейчас там участки по 150 тр
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ark2284 (---.234.80-105.samtel.ru)
Дата: 10-08-26 15:09
С женой решили больше трёх соток под газон и цветочки нам и не надо, в ноябре поеду участки смотреть в Подмосковье, думаю что нибудь выберу)
|
|
Ответить на это сообщение
|
|