|
О разном...
Правила общения в форуме
|
Прежде чем задать вопрос!
Как правильно задавать вопросы в форуме и пользоваться материалами сайта. |
|
| Московское время 15:33:42 | Ваше локальное время
| Владивостокское время 22:33:42 |
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 16-09-17 16:13
Много было тем. Примерно одно и тоже - где в Санкт-Петербурге(Ленинграде) жить хорошо?
Вроде тертоперетерто, но в зависимости от персональных хотелок каждый раз мног новой полезной информации..
Итак вводное: ребенок, будущий(выбирающий) студент, ближе к центру(что такое "центр" в северной столице?). Пешая доступность до основной городской тусы, а утром на велике или в кроссовках по парку..
Не интересно: спальные(рабочие) окраинные районы и всячецкие разноцветные, современные пенопластовые гетто для пенсионного дожития, в типа экологическом и тихом месте, 40 минут со скоростью 100 км/ч до метро.. по парсековым ценам.. )
Может кто риелторством промышляет, или познакомит с надежными..?
Вобчем интересно всё.. Особливо: куда лучше не суваца, последние способы найопа, тайные планы на снос микрорайонов и т.д.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Борно (---.static-business.iz.ertelecom.ru)
Дата: 16-09-17 16:56
Напомнило : " Кому на Руси жить хорошо." _))
Квартиру покупаешь в центре? Риэлтора ищешь?
Так все пенсионеры в центре и живут, да будет известно.
В дождик, под зонтиками , в калошах перемещаются по Невскому, Марата, Литейному и прилегающим. Чашка кофе, бутерброд , изредка в кино , реже в театр...Жизнь удалась.
В субботу и воскресенье уезжать из Питера не надо, становится тихо и спокойно.
Менеджеры сваливают на природу. Пробок нет.
Красота!😀
Только на квартиру на .... Робеспьера , Казанской или Мойке денег нужно вагон. Готов?
В центре про пробежки, велосипед и ролики можно забыть.
Там, где-то в Таврическом, Полюстровском, Сосновке, ещё можно побегать, прокатиться, но лучше. в компании. Не в одиночку, точно.
Короче, все как везде в крупных городах.
😥
***********
Да, час на транспорте в Питере до работы - учебы НИАЧЁМ!
Полтора часа в каждый конец - норма.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 16-09-17 17:00
Пока интересна инфа общая - что думают Питерцы и знакомые с ситуацией..
Потом, наверное аренда - покупка, или наоборот..))
Санкт-Петербург выбор не окончательный.. в радумьях и выборе.
Лично я, а компания выборщиков большая..) - за Питер, либо Калининград.. тянет мля в море.. ))
Как то так..
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 16-09-17 17:05
Борно писал:
> Короче, все как везде в крупных городах.
Спасиб Григорьевич.. В копилку.. )
"Только на квартиру на .... Робеспьера , Казанской или Мойке денег нужно вагон. Готов?" - я нет, если только Сценик продам.. ))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Duck_Hunter (---.gprs.mts.ru)
Дата: 16-09-17 17:07
В центре про пробежки, велосипед и ролики можно забыть.
*
Что, Московский у Техноложки перебегать на красный вышло из моды?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Duck_Hunter (---.gprs.mts.ru)
Дата: 16-09-17 17:14
s писал:
> Борно писал:
>
>
> > Короче, все как везде в крупных городах.
>
>
Центр
транспорт
пробежки
велик
ролики
туса
зелень
побольше бы освещенных улиц
поменьше бы слякотной сырости
-
если сравнивать Мск и С.Пальмиру, то Петра творенье отдыхает.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Борно (---.static-business.iz.ertelecom.ru)
Дата: 16-09-17 17:14
Что думают питерские?
Да мы не думаем, мы просто живём.
Как и все везде.
Мне нравится мой район Большой Охты тем, что и парк , и гараж , и КАД , и близкие рядом.Нравится и тем, что за 7 минут на авто , если пробок нет, я на Невском у по.Восстания.
Но жена мечтает о ...Чехове Московской области.
Т.е в глушь , в С...в, в деревню....😣
Но внук и внучки перевешивают ее мечты.
*********
Да, бегать на красный у Техноложки - это спорт для местечковых студентов, особенно из военмеха.
Я с этим точно завязал .
Зонт и калоши ищу, театральный сезон начинается.😅
Да, про Петра Великого.
Тут он явно погорячился рубить окно в Европу.
Рубил бы где-то в районе Одессы. Был бы красивый и тёплый южный огород на море. Нет же! Все его в Голландию тянуло....
Вот и мучается уже триста с лишним лет.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 16-09-17 17:41
Борно писал:
> Да мы не думаем, мы просто живём.
> Как и все везде.
Студент не живет, он ночует, иногда моется.. соответственно и требования к жилью и месту специфические.. Но главное(я считаю) что бы было всё рядом. Или будет спать. Спальные районы дистрафируют тягу к развитию.. )
Это мы живЁм Григорьевич, нам нужно солнце, лошадь, огород.. Сельмаг легко заменяет ленто-икею.. ибо на тридцать восьмом месте.. )
Риелторов нет знакомых?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Аврора (---.spbmts.ru)
Дата: 16-09-17 17:47
Duck_Hunter писал:
> Что, Московский у Техноложки перебегать на красный вышло из моды?
Не, не вышло. ))) Там сейчас всё окультурили и постоянный пост гибдд.
Надо бы вуз озвучить. Например та же техноложа в 15 минутах на метро от парка победы. Московский район один из лучших в городе. Метро московская то же подойдёт. Бегать можно на школьных площадках. На них всё необходимое есть. В центе каменные джунгли. Жить не комфортно. Там где комфортно, очень дорого. Спальники то же разные. Приморский район вряд ли рабочим назовёшь. Есть в каждом спальнике элитка, микрорайоны с качественным жильём и ровной социальной средой. Но опять же надо привязывать к месту.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: buss (---.178-70-168-216.avangarddsl.ru)
Дата: 16-09-17 17:51
извини конечно, но ты совсем не понимаешь наш город.
почти в каждом районе в нем есть свои "рублевые" места со своими плюсами и минусами, и порою место жительства на некоторых окраинах считается гораздо престижнее, чем жизнь в центре. хорошего парка побегать погулять и для велосипеда самом центре точно нигде не будет, с учетом запросов, в виде исключения пожалуй можно рассмотреть только крестовский остров.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 16-09-17 17:58
В выборе всё.. и вуз, и место...
16 лет.. За зиму нужно всё подготовить и решить..
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 16-09-17 18:10
buss@mail.ru писал:
> извини конечно, но ты совсем не понимаешь наш город.
Понятия "престиж" для меня не существует, как и других вариантов отечественного понта.. )
Помница когда дочь свою, сечашнюю выпускницу МАИ, перевели из "престижной" гимназии в обычную, дворовую школу, два года учителя уговаривали нас её на второй год оставить, по неуспеваемости... бррр....
Чем дальше от этой отеческой пенопластовой "престижности" тем лучше..
Интересны старые ампирские, колодезные дворы.. Или пара остановок на метро от них..
Нет парков? Да и хер с ними.. На велике вдоль речки, канала, залива.. достаточно... )
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Duck_Hunter (---.gprs.mts.ru)
Дата: 16-09-17 18:29
хер с ними.. На велике вдоль речки, канала, залива..
> достаточно... )
*
про велик.
Нет парков - это не хер, а уево.
Вдоль перечисленного в Питере будешь каждые 50 м слезать и перетаскивать. Узкие тротуары, высокий (поребрик, мля) бордюрный камень, узкая проезжая часть - выедешь - задавят нна, и не со зла, это просто траффик и ничего личного.
Ты хоть съездий туды штоле. Питер со стороны хорош для пеших экскурсий в пьяном состоянии, но на велике нунах.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 16-09-17 18:34
Duck_Hunter писал:
> хер с ними.. На велике вдоль речки, канала, залива..
> > достаточно... )
> *
> про велик.
> Нет парков - это не хер, а уево.
> Ты хоть съездий туды штоле. Питер со стороны хорош для пеших экскурсий в пьяном
> состоянии, но на велике нунах.
Ага, а ты в Венецию.. )
Я даже учился в ём, в командировке в армии.
На концерт скорпионс водили держащихся за руки.. ))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Аврора (---.spbmts.ru)
Дата: 16-09-17 18:39
ЧПХ. У меня брат жены постоянно снимает. Как то снимал в доме Лидваля на Фонтанке, лет пять назад за 25, это почти штука баксов тогда. Ну или 800. Сейчас около 47 рублей будет. Двушку. Пафосно. Один из любимых домов моей жены. В плане архитектуры. Она работала тогда на зодчего Росси и к нему забега кофейку выпить. Ну и полюбоваться атмосфЭрой )))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 16-09-17 18:43
Прошу посоветовать риелторские агентства, коим доверять можно..
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: buss (---.178-70-168-216.avangarddsl.ru)
Дата: 16-09-17 18:49
s писал:
> Понятия "престиж" для меня не существует, как и других вариантов отечественного
> понта.. )
> Помница когда дочь свою, сечашнюю выпускницу МАИ, перевели из "престижной"
> гимназии в обычную, дворовую школу, два года учителя уговаривали нас её на
> второй год оставить, по неуспеваемости... бррр....
> Чем дальше от этой отеческой пенопластовой "престижности" тем лучше..
> Интересны старые ампирские, колодезные дворы.. Или пара остановок на метро от
> них..
> Нет парков? Да и хер с ними.. На велике вдоль речки, канала, залива..
> достаточно... )
- опасно это, вдоль каналов и рек, тротуары узкие, местами скользкий камень или брусчатка, пешеходы мешают. а на дороге отмороженные автолюбители носятся, для которых 60 это значит 80, а если очень хочется и понты или дурь наружу лезут, то можно 90или100.
пацан сможет и скорее всего будет регулярно кататься, а девочка скорее всего так не захочет.
ампир и дворы колодцы можно посмотреть в выходной или после учебы но постоянное проживание в ампире и во дворах колодцах достаточно специфическое и напряжное. хроническая нехватка парковочных мест, из за этого вечные ссоры склоки и мелкие диверсии. дворы колодцы обычно очень темные, солнца в них нет, а вонь от мусорных баков есть. квартиры в старом фонде в большинстве тянут за собой ужасно дорогой капитальныйремонт жилья, но никто не даст гарантии , что у соседа сверху не прорвет или что ещё хуже вдруг потечет между перекрытиями. это реалии старого фонда.
пиши больше вводных, пол абитурьента, учебное заведение, что нибудь может быть насоветуем. а лучше снимите что нибудь, чтобы потом самим понять что и где конкретно захочется.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 16-09-17 18:56
buss@mail.ru писал:
> s писал:
>
> пиши больше вводных, пол абитурьента
Мальчик.
Вот например: Ссылка.
Раскритикуйте.. это просто для примера.. чуйвствую подводных камней дохерища.. )
Или это: Ссылка.
Хрен с ним новострой.. но почему реальных фотографий нет?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Duck_Hunter (---.gprs.mts.ru)
Дата: 16-09-17 19:04
Я был в Венеции. Ее и пешком обойти немного времени надо.
Что касается велика там, даже в фильме Труффальдино из Бергамо в Венеции нет ни одной лошади.
В Венеции только бухают пешком, с утра город - помойка.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 16-09-17 19:07
Duck_Hunter писал:
> Я был в Венеции. Ее и пешком обойти немного времени надо.
> Что касается велика там, даже в фильме Труффальдино из Бергамо в Венеции нет ни
> одной лошади.
> В Венеции только бухают пешком, с утра город - помойка.
И воняет пипец.. говорю же делать там нех.. с какого перепуга метр от ста тыщ(дороже чем в Рыбном переулке)?.. ))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: buss (---.178-70-168-216.avangarddsl.ru)
Дата: 16-09-17 19:17
s писал:
больше вводных, пол абитурьента
>
> Мальчик.
> Вот например:
> Ссылка.
> Раскритикуйте.. это просто для примера.. чуйвствую подводных камней дохерища.. )
-треугольный дом, кстати это вообще плохо по фен шую. кто то относится к этому с юмором. а кто то нет.
-и далее , квартиру показать на фото постеснялись, только потолки, значит особо показывать нечего.
само здание, старый фонд, вероятне всего состоит под всевозможными надзорами и охранами КУГИ ГЕОП и т.д. и т.п. , надо смотреть ОЧЕНЬ внимательно как саму квартиру так и все документы на неё и всех бывших жильцов и их права собственности, как я уже писал, может потянуть за собой ремонт по цене равный половине стоимости жилья. могут быть каки то ограничения и потребуются согласования с этими и другими надзорными организациями. потолок и стены скорее всего дранка, полы и лаги тоже под очень большим вопросом, в целом шумное место, загазованность. а летом ещё и духота, зелени нет.
туда интересно придти погулять, полюбоваться старыми зданиями и их архтитектурными решениями, а ещё лучше сделать это в обзорной экскурсии с речного трамвайчика.но не более того...
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Аврора (---.spbmts.ru)
Дата: 16-09-17 20:04
Там постоянно пробки. Летом вообще не продохнуть. Старый фонд. Надо смотреть соседей. Если коммуналки, то нехрен там делать. Будут у них тараканы и у тебя будут. А они будут, как без них. Про ремонт правильно сказано.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Eugeen (79.173.113.---)
Дата: 16-09-17 20:22
Duck_Hunter писал:
> Что, Московский у Техноложки перебегать на красный вышло из моды?
Однако удивили вы меня, никогда бы не подумал что место это настолько известное. Отбегано с 90 по 96 год.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Eugeen (79.173.113.---)
Дата: 16-09-17 20:25
А общага вообще не рассматривается? Понимаю, что с введением жёсткого пропускного режима стало менее романтично, но все же...
И жить студенту надо как можно ближе к альма матёр, с увеличением расстояния аналогично падает посещаемость :)
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: apol (62.74.14.---)
Дата: 16-09-17 20:46
s писал:
> Я даже учился в ём, в командировке в армии.
> На концерт скорпионс водили держащихся за руки.. ))
1988?ВВ,рядом с Троицкий собором на пр-кте Майорова квартировали?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 16-09-17 20:56
apol писал:
> s писал:
>
> > Я даже учился в ём, в командировке в армии.
> > На концерт скорпионс водили держащихся за руки.. ))
>
> 1988?ВВ,рядом с Троицкий собором на пр-кте Майорова квартировали?
Год тот.. ПВО..
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: apol (62.74.14.---)
Дата: 16-09-17 21:02
Сергей, просто я тоже был на том концерте, только по-гражданке ещё.. А друган в форме ВВ в оцеплении
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: apol (62.74.14.---)
Дата: 16-09-17 21:09
А по поводу образования я тоже за общагу. На сэкономленные средства отправить отпрыска на стажировку в условный Мюнхен
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 16-09-17 21:26
apol писал:
> А по поводу образования я тоже за общагу. На сэкономленные средства отправить
> отпрыска на стажировку в условный Мюнхен
Мы переучивались, а в рамках культурной программы на концерт.. Мне показалось уже тогда странным(вторая необычность после отсутствия вилок в столовке армейской)) как тыщу людей тактно организованно корячит от созерцания Санька с гитарой из третьего подъезда... ))
Эт не мой отпрыск. Коллективная помощь друзям.. )
Но есть подозрение что родители тоже решили постепенно сливаться из Среднего Поволжья.. )
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Аврора (---.spbmts.ru)
Дата: 16-09-17 21:27
Ну вы блин даёте...общага. Если бы меня родаки в Питер отправили, да ещё хату бы купили, то я, я бы выучил Английский, Французский, Египетский, оба, все, Китайский, математику на пять, по понедельникам пиво бы не пил и ещё много чего смастерил бы. Но not happened (((
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Duck_Hunter (---.gprs.mts.ru)
Дата: 16-09-17 22:09
Eugeen писал:
> Duck_Hunter писал:
>
> > Что, Московский у Техноложки перебегать на красный вышло из моды?
>
> Однако удивили вы меня, никогда бы не подумал что место это настолько известное.
> Отбегано с 90 по 96 год.
*
у меня там друг живет.
К слову с женой его Военмех.
Набегали мы... много.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Борно (---.static-business.iz.ertelecom.ru)
Дата: 17-09-17 02:22
Коммуналка или квартира в аренду + платежи = 18-22 т.р /месяц.
Магистратура = 5 лет.
Итого = 1.25 млн. за жилье в процессе обучения..
-((
Только ипотека, покупка жилья - однушки спасет от разорения.
Да, если студент и сорвется, то продажа недвижимости сведет траты к нулю.
************
Риэлтор есть. Серьезная тетя. Решала наши вопросы. Довольны.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ViktorMANN (---.pppoe.avangarddsl.ru)
Дата: 17-09-17 06:26
Можно и я свои пять копеек кину. Как папа сравнительно недавно закончившего универ (2012) старшего, который был во время учебы "понаехавшим". Жил в Межвузовском студ. городке, который на Новоизмайловском пр.18 Бывшая любов госпожи Матвиенко-успела она его отстроить и вылизать, как и сам Московский проспект. Быстрым шагом от двери до м. Парк Победы 7 минут. До Финэка 35 минут, со всеми переходами ножками. Вот о чем надо думать при выборе альмаматэр -есть ли у этой альма свои места в общаге, и не придется ли первые 2-3 месяца снимать . А сдают студентам очень неохотно, тем более новостройки. Не, ну если только студии в ...бенях типа Мурино-2.
Потому что все прекрасно понимают, что через некоторое время свалят в общагу. Опять же. Например человек поступил в Бонча. Он и квартиру будет искать в районе м. Дыбенко. Кудрово чуть ли не в пешей доступности. При чем тут центр? Как всегда самый мудрый и правильный в корне вариант от Григорьевича: взять заранее однуху или студию. Но это надо было чуть раньше думать или денег по-быстрому вываливать прямо перед сдачей дома и через 4-5 месяцев уже с ключами на надувном матраце, зато в своей квартире.
Теперь про сдачу в аренду. Самая простая ловушка: подается объявление в новом ЖК(популярном в своем районе), все фото и инфа вроде реальные, а цена не 25 как в среднем , а 20. Хотя в этом ЖК одновременно может сдаваться до пяти однух, например. Это фантом. Позвонил и получил: эта уже сдана, но есть еще куча прям рядом. Только скромно умалчивается, что в хрущобе и бабушкин вариант . .
Рынок сдачи жилья немного просел, это все признают. Но сильно двигаться в цене многие не готовы. Их логика-пусть лучше стоит месяц, но своего клиента я найду, нежели бросаться в объятия молодой паре, девушка учится, а молодой человек работает на Софийской базе, они граждане, но из Азербайджана (шутка!).
Снимая через агента надо быть готовым к оплате сразу трех месячных аренд: первый месяц, депозит в размере аренды и комиссия агентам в том же размере. Кстати, очень часто агент может быть как с одной, так и с другой стороны одновременно. Тогда они дербанят одну полную аренду на двоих. Если с одной- то мин 10т.р. или 50% аренды. Все эти расходы на плечи арендатора...
Поэтому, сначала выбираем универ, потом пытаемся в него поступить. В 2017 году средний балл прохождения повысился на 10-15 пунктов по отношению к 2016. На популярные направления. Потом штурмуем(занимаем с ночи очередь) числа 26-27 августа
при распределении мест в общаге. Начинаем учиться, посещать всякие культовые места,ходить в театры,на концерты, радоваться жизни в "северной столице"...
В среду открыл сезон. "Дикаря" в БУФФе лицезрел.... Скорее понравилось, чем нет. В ноябре еще на "Оскар и Розовая дама" надо будет отбыть. Билеты еще в апреле куплены... Там и хоккей подтянется!
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ViktorMANN (---.pppoe.avangarddsl.ru)
Дата: 17-09-17 06:37
А еще советую сильно заранее в выбранные универы вентилировать варианты поступления по целевому договору обучения. Например, тот же ВоенМех этим сильно увлекается, у ИТМО и ЛЭТИ тоже имеется.
Короче, сначала поступить... Сейчас даже на не бюджет бывает трудно втиснуться.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Granit (---.moscow.rt.ru)
Дата: 17-09-17 07:08
s писал:
> Интересны старые ампирские, колодезные дворы.. Или пара остановок на метро от
> них..
> Нет парков? Да и хер с ними.. На велике вдоль речки, канала, залива..
> достаточно... )
Тогда присмотрись к району Парка Победы, между Московским и Гагарина от Благодатной до Фрунзе. И дома не пенопластовые, и парк под боком, и метро, и СКК, и Лента ( будь она неладна, у меня там в полночь при пустом магазе умудрились трубу увести). От парадной до Невского 20 минут. Мне почему то этот район нравится.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Duck_Hunter (---.mtsnet.ru)
Дата: 17-09-17 13:29
apol писал:
> Сергей, просто я тоже был на том концерте, только по-гражданке ещё.. А друган в
> форме ВВ в оцеплении
*
Мля
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Duck_Hunter (---.mtsnet.ru)
Дата: 17-09-17 13:32
Duck_Hunter писал:
> apol писал:
>
> > Сергей, просто я тоже был на том концерте, только по-гражданке ещё.. А друган
> в
> > форме ВВ в оцеплении
>
*
Тесен мир. И у нас был культпоход на Скорпов.
Там все военнослужащие Питера были? :-)
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Otto Frija (---.pppoe.spdop.ru)
Дата: 17-09-17 14:13
s писал: "...Интересны старые ампирские, колодезные дворы.. Или пара остановок на метро от них.. "
Дядя обитает между Фонтанкой и обводным каналом, много лет искал и нашел такую квартиру но с бетонными перекрытиями. Хорошо, как мне кажется.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 17-09-17 16:30
Duck_Hunter писал:
> Duck_Hunter писал:
>
> > apol писал:
> >
> > > Сергей, просто я тоже был на том концерте, только по-гражданке ещё.. А
> друган
> > в
> > > форме ВВ в оцеплении
> >
> *
> Тесен мир. И у нас был культпоход на Скорпов.
> Там все военнослужащие Питера были? :-)
Нас привезли с Курильской гряды.. - пограничный катер в шторм дофигабаллов, паровоз по БАМу(качает что с полок слетаешь), самолет("опарыш", сквозняки)) с тремя пересадками... ))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 17-09-17 16:32
Granit писал:
> s писал:
>
>
> > Интересны старые ампирские, колодезные дворы.. Или пара остановок на метро от
> > них..
> > Нет парков? Да и хер с ними.. На велике вдоль речки, канала, залива..
> > достаточно... )
> Тогда присмотрись к району Парка Победы, между Московским и Гагарина от
> Благодатной до Фрунзе. И дома не пенопластовые, и парк под боком, и метро, и
> СКК, и Лента ( будь она неладна, у меня там в полночь при пустом магазе
> умудрились трубу увести). От парадной до Невского 20 минут. Мне почему то этот
> район нравится.
Тоже штудируем в циане и авите, спасибо.. Если что выложу.. )
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 17-09-17 16:40
ViktorMANN писал:
> А еще советую сильно заранее в выбранные универы вентилировать варианты
Спасибо Виктор, набираем мудрости..
С обучением, для своих детей уже давно решаем по схеме "обход врага огородами", где вместо денех страждущим раздача чупачупсов.. ))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 17-09-17 16:47
Наверное поеду скоро(через полмесяца-месяц) в город Петра(не Кёниг))
Если есть возможность от форумчан снять(сдать) угол на ознакомительную недельку.. буду премного..
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: MADDOCTOR (178.69.46.---)
Дата: 17-09-17 18:40
s писал:
> "Только на квартиру на .... Робеспьера , Казанской или Мойке денег нужно вагон.
> Готов?" - я нет, если только Сценик продам.. ))
Сценик из золота?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: MADDOCTOR (178.69.46.---)
Дата: 17-09-17 18:41
Duck_Hunter писал:
> Что, Московский у Техноложки перебегать на красный вышло из моды?
Помню сокурсник перебежал... три месяца в больнице собирали...
Нынче заборы, заборы...
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 17-09-17 19:02
MADDOCTOR писал:
> s писал:
>
> > "Только на квартиру на .... Робеспьера , Казанской или Мойке денег нужно
> вагон.
> > Готов?" - я нет, если только Сценик продам.. ))
>
>
> Сценик из золота?
Судя по тому что за 16 лет не одного рыжика - подозрение есть..
Может надо кому? 205 тыщ км всего.. Не без слез отдам конечно, но на квартиру собирать нада.. ))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Михаил GE (188.170.74.---)
Дата: 18-09-17 03:31
От продажи Рено хватит только на метры туалета в однушке. Однушке в 30 минутах от центра ( лесная и тп) на стадии котлована стартуют от 3,5 ляма.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 18-09-17 03:43
Михаил GE писал:
> От продажи Рено хватит только на метры туалета в однушке. Однушке в 30 минутах
> от центра ( лесная и тп) на стадии котлована стартуют от 3,5 ляма.
Авита и ЦИАН говорят что и по 2мильона дофига.. найоп?
Получаца Ренаульт равен питерскому унитазу... ))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: tedigator (---.19.104.191.pool.sknt.ru)
Дата: 18-09-17 04:59
Это девяткино и совхоз ленсовета и ряд объектов за кадом. Жуть жуткая. Выскоэтажные джунгли без зелени
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: tedigator (---.19.104.191.pool.sknt.ru)
Дата: 18-09-17 05:24
За тем районом не слежу, но судя по рендерам, еще не построено. И
это не центр, хотя до центра и не так далеко. Но в старых районах все близко.
Это не Москва.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 18-09-17 05:28
tedigator писал:
> За тем районом не слежу, но судя по рендерам, еще не построено
А за чем следите? В центре есть варианты до трех? Метраж пофиг(от20 скажем), статус квартира, без долей и другой херни..
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: tedigator (---.19.104.191.pool.sknt.ru)
Дата: 18-09-17 05:32
За центром тоже не слежу, ибо новая встройка цена дорогая, старый фонд не влечет, магазинов мало, пробки и т.д. Как выше писали в каждом районе есть свои жемчужины. Ну и цена будет на однушку от 3.8-4.2. Я говорю про относительно новые дома, не корабли и не хрущёвки
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: baltiec (---.dynamic.avangarddsl.ru)
Дата: 18-09-17 05:35
Я 20 лет прожил в самом центре , угол 4й Советской и Суворовского.
Даже в восьмидесятых там было не просто, а теперь просто задница.
С большим удовольствием уехал на юго-запад.
Риэлтор тоже нафиг не нужен , всякие цианы , бюлетени недвижимости и т.д..
Право собственности и вся история выбранного легко пробивается на сайте госуслуг. Зачем платить риелтеру за то что можешь сделать сам не отходя от компа и телефона , сидя в кресле с бутылкой пива.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 18-09-17 05:39
tedigator писал:
> За центром тоже не слежу, ибо новая встройка цена дорогая, старый фонд не
> влечет, магазинов мало, пробки и т.д. Как выше писали в каждом районе есть свои
> жемчужины. Ну и цена будет на однушку от 3.8-4.2. Я говорю про относительно
> новые дома, не корабли и не хрущёвки
Понятно.. )
С деревянными перекрытиями тоже не интересно.. а вот хрущибрежнесталинки, поближе к метро главное, почему бы и нет... ну будем искать.. )
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: vova (188.170.80.---)
Дата: 18-09-17 05:40
s писал:
> Duck_Hunter писал:
>
> > Я был в Венеции. Ее и пешком обойти немного времени надо.
> > Что касается велика там, даже в фильме Труффальдино из Бергамо в Венеции нет
> ни
> > одной лошади.
> > В Венеции только бухают пешком, с утра город - помойка.
>
> И воняет пипец.. говорю же делать там нех.. с какого перепуга метр от ста
> тыщ(дороже чем в Рыбном переулке)?.. ))
Ты думаешь в центре Питера духами пахнет охохо
Центр центр центр
Один мой приятель говорил давно еще шутил
Все , что за Обводным каналом до Малой невки -это Питер , остальное-Ленинград
Правильно сказали , что сейчас может даже лучше жить в новом районе с хор.парком и в пяти минутах от леса
И пол часа на метро и ты в центре
Чем жить на Казанской , где поутру окно не хочется открывать
В любом агенстве заикнись , что хочешь купить квартиру в центре, отбоя не будет
Я думаю , что сын или дочь пожив немного сами все поймут , что да как, и тебе все расскажут
С ув
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 18-09-17 05:43
baltiec писал:
> Я 20 лет прожил в самом центре , угол 4й Советской и Суворовского.
> Даже в восьмидесятых там было не просто, а теперь просто задница.
> С большим удовольствием уехал на юго-запад.
> Риэлтор тоже нафиг не нужен , всякие цианы , бюлетени недвижимости и т.д..
> Право собственности и вся история выбранного легко пробивается на сайте
> госуслуг. Зачем платить риелтеру за то что можешь сделать сам не отходя от
> компа и телефона , сидя в кресле с бутылкой пива.
Согласен.. пытамся так и делать.. Но вдруг! Уже у знакомых кого то из форумчан список нормальной недвижки.. )
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: vova (188.170.80.---)
Дата: 18-09-17 05:47
s писал:
> Ссылка.
> Но вот за три мильона, давал сцылочку.. вроде же центр-прицентр?
Да не смотри ты эти рекламы
Пока сам ногами не обойдешь весь район и не посмотришь собственными глазами , ничего не поймешь
Друг кстати жил на Ивана черных, рядом был цементный узел
Машину не мог отмыть
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 18-09-17 05:54
vova писал:
> s писал:
>
> >
> Ссылка.
> > Но вот за три мильона, давал сцылочку.. вроде же центр-прицентр?
> Да не смотри ты эти рекламы
Ну вот поэтому у вас и набираюсь инфы.
По ценам примерный расклад понятен. Гдето пузырь еще надут, где то уже сдулся.. ))
Квартира нужна не для жизни а студенту.
С ваших пояснений охват расширился. Теперь главное поближе к метро..
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: baltiec (---.178-71-108-122.avangarddsl.ru)
Дата: 18-09-17 07:32
vova писал:
> s писал:
>
> >
> Ссылка.
> > Но вот за три мильона, давал сцылочку.. вроде же центр-прицентр?
> Да не смотри ты эти рекламы
> Пока сам ногами не обойдешь весь район и не посмотришь собственными глазами ,
> ничего не поймешь
> Друг кстати жил на Ивана черных, рядом был цементный узел
> Машину не мог отмыть
Эх. Рома... и напротив булочно кондитерский комбинат которому я отдал десять лет молодой жизни.
А студенту надо вписаться пока не студент в завершающееся строительство и купить студию. И относительно не дорого и очень ликвидно. Нехрен в этом центре делать.
Юго запад само то , строительство на берегу залива фигачит как ни в одном районе. Не сегодня завтра откроют метро угол Жукова и Казакова.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Борно (---.static-business.iz.ertelecom.ru)
Дата: 18-09-17 07:37
Ага, метро прямо в Юноне.😀
Не хочу спорить с южанами.Чайна Таун, блин.
Нам северянам их не понять.
А насчёт пищёвки ты прав! Сейчас бы тортик съел на ночь глядя.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Duck_Hunter (---.moscow.rt.ru)
Дата: 18-09-17 07:41
> Эх. Рома... и напротив булочно кондитерский комбинат которому я отдал десять лет
> молодой жизни.
>
Если Пекарь, респект.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: AlexA (---.trbo.yandex.net)
Дата: 18-09-17 07:48
Duck_Hunter писал:
> Eugeen писал:
>
> > Duck_Hunter писал:
> >
> > > Что, Московский у Техноложки перебегать на красный вышло из моды?
> >
> > Однако удивили вы меня, никогда бы не подумал что место это настолько
> известное.
> > Отбегано с 90 по 96 год.
> *
> у меня там друг живет.
> К слову с женой его Военмех.
> Набегали мы... много.
Э, товариСчи, с 84 по 91 в "Военмех" только по светофору.
А вот в "три ступеньки" с лево от главного здания, если на него смотреть - регулярно ...)
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Борно (---.static-business.iz.ertelecom.ru)
Дата: 18-09-17 07:51
AlexA писал:
.....
> А вот в "три ступеньки" с лево от главного здания, если на него смотреть -
> регулярно ...)
********************
В Макдональдс ?😥
*******
Не, судя по баннерам, Алексей в Невских Берегах процветал.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: baltiec (---.178-71-108-122.avangarddsl.ru)
Дата: 18-09-17 08:23
Duck_Hunter писал:
>
> > Эх. Рома... и напротив булочно кондитерский комбинат которому я отдал десять
> лет
> > молодой жизни.
> >
> Если Пекарь, респект.
Пищевик 30 лет .
Саша берега после , под зановес.
Не на юноне ,а у окея. Уже и шляпа торчит.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (188.166.109.---)
Дата: 18-09-17 15:16
baltiec писал:
> Юго запад само то , строительство на берегу залива фигачит как ни в одном
> районе. Не сегодня завтра откроют метро угол Жукова и Казакова.
А вы можете обрисовать - тыкнуть на карте, или ссылочку какую.. если нетрудно конечно..
Эт для вас местных вроде понятно что такое юго-запад.. ))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: AlexA (---.trbo.yandex.net)
Дата: 18-09-17 16:46
Борно писал:
> AlexA писал:
> .....
> > А вот в "три ступеньки" с лево от главного здания, если на него смотреть -
> > регулярно ...)
> ********************
> В Макдональдс ?😥
))) Ликеро-водочный...
Венгерское винцо там было очень вкусное ))
И два пивных ларька за Троицким собором были очень ответственные.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Tracker (---.transair.ru)
Дата: 18-09-17 17:07
Я родился в Петергофе, до школы рос на углу Милионной ул и Мошкова пер, потом на Блюхера, потом на Суворовском и Кирочной.
Сейчас в спальном районе.
Учился на Литейном пр.
В центр жить не поеду ни за какие коврижки.
Все мои друзья, кто учился в гражданских ВУЗах и "видел молодость" в студенческих общагах и сейчас вспоминают эти годы как лучшие.
Я молодости не видел, я видел жизнь в казарме, но тоже вспоминаю эти свои годы с любовью.
Мое мнение - выбирать нужно в первую очередь ВУЗ и готовить ребенка к поступлению, а потом не мешать ребенку прожить его лучшие годы самостоятельно.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: OVN (---.opera-mini.net)
Дата: 18-09-17 18:49
Брат присматривает хрущёбу в Невском районе, цены от 4-5 млн. за двушку. Так что тачку продать, это точно только на метр туалета.
Сына отправлять только в общагу, снимать, только если из общаги выкинут. Это самые лучшие, весёлые, годы жизни.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: UserR (---.horis.ru)
Дата: 18-09-17 18:51
Ну, выскажусь и я немного.
1. Учился в ПГУПС 98-03 года, у техноложки только на зеленый.
2. Жил в общагах и на Малой Посадской (Горьковская), и на Столярном, и в Пушкине. Скажу так, для студента полгорода - не крюк. Центр по Вашим запросам - метро Чернышевская - центр и Таврический сад побегать и на велосипеде покататься. Но сильно дорого.
3. Смотрите район Парка Победы - для студентов самое оно. Например, в районе студ. городка новостройки (которым лет 10) на Варшавской. Это я не глядя на цены.
4. Порядок стоимости нормальной однухи на окраине - 4 ляма. Хрущевка - 2800. Это Невский (не самый дорогой) район. Понятно, что ценник очень приблизительный.
5. Агент - +7(812)973-98-41 Ирина. Сам лично проводил с ней четыре сделки (свои). Плюс мои коллеги. Человек опытный, звоните и консультируйтесь.
6. Сайт по питерской недвижке emls.ru . bn.ru умирает.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Борно (---.static-business.iz.ertelecom.ru)
Дата: 18-09-17 19:13
Tracker.
Дмитрий, заинтриговал!!!
Все названия родные.
А угол Суворовского и ...Таврической вообще ввели в ступор.
ЛВВИУС?
Казарма была на Парадной?
*****
Красота, 3 минуты до метро, 4 минуты до Невского, 5 минут до Московского. Машина нафиг не нужна но неделе.
Мечта!!!!
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Кухтиев Вадим (188.170.73.---)
Дата: 18-09-17 19:19
На счет центра-согласен,это кошмар кошмарный!Парковатся не где,магазинов нет,одни бутики и дорогущие кафе,дома на ладан дышат,ну и публика...специфическая.Там либо очень дорогая "элитка",либо гоблины и старики...
Гулять там то же не где-каменные джунгли с помойными дворами.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Южанка2 (---.241.239.77.at-home.ru)
Дата: 18-09-17 19:32
По работе, более года назад покупали квартиру, агентша попалась юморная: "если хотите в резервацию приезжих - с понтами "живу в центре", то вам сюда- Ссылка., если без понтов, но то же в окружении таких как вы, то сюда - Ссылка..
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Eugeen (---.dialup.rhea.lsi.ru)
Дата: 18-09-17 19:59
UserR писал:
> Ну, выскажусь и я немного.
> 1. Учился в ПГУПС 98-03 года, у техноложки только на зеленый.
Ботаник :)
> 2. Жил в общагах и на Малой Посадской (Горьковская), и на Столярном, и в
> Пушкине.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Tracker (---.tvoe.tv)
Дата: 18-09-17 20:16
Борно писал:
> Tracker.
> Дмитрий, заинтриговал!!!
> Все названия родные.
> А угол Суворовского и ...Таврической вообще ввели в ступор.
> ЛВВИУС?
>
Не. Мы мирные люди в запасе :)
но , как все мирные Советские специалисты для Гражданской Авиации ( да и вообще для всех видов транспорта) все учились в училищах с казарменным положением, офицерами-командирами взводов и рот и так далее. 2 года в казарме в два яруса, наряды, короче все по полной программе.
Учился я в ЛАТУ ГА , Литейный 48/50
А Суворовский и Кирочная ( Суворовский 61) - обычный дом для командного состава ЛенВО. жил я там, да и сейчас прописан там.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 18-09-17 20:23
МитричЪ писал:
> Переезжать из солнечной Самары в Питер???!!!
Да неее... километровые тени да еще и с гадюками...
Кстать в Москве тоже присматривам.
3-4 млн возле метро, есть возможность? Рязань не предлагать.. ))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: МитричЪ (---.gprs.mts.ru)
Дата: 18-09-17 20:33
s писал:
> МитричЪ писал:
>
> > Переезжать из солнечной Самары в Питер???!!!
>
> Да неее... километровые тени да еще и с гадюками...
> Кстать в Москве тоже присматривам.
> 3-4 млн возле метро, есть возможность? Рязань не предлагать.. ))
Наверно есть.
Даже не в Капотне-Люберцах.
Кстати знакомые отправили чадо с Москвы в Казань учиться.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Борно (---.static-business.iz.ertelecom.ru)
Дата: 18-09-17 20:39
Вот выпуск ВЫШКИ (высшая школа экономики) 2017 год,июль.
Зал БКЗ , вручение дипломов.
Наша племянница получила диплом магистратуры юрфака.
Квартиру с мужем по ипотеке купили на Приморском шоссе , не доезжая до Лахты.
.....И по гранту уехала в Амстердам , к мужу.
Сдала экстернатом все необходимые уровни.
Вот и общаемся теперь по Скайпу , Ватсаппу, Вайберу и прочей электронной хрени. Квартиру пока закрыли .
Ждем их в Питер через год.
Кстати, они москвичи....с родней и близкими.
Перебрались в Питер четыре года назад. Обожают город, объездили его вдоль и поперек. Знают и окраины и грибные места.
********
Дмитрий, я понял. У меня Суворовский 31 Б, затем Тихорецкий прт.3.
Погоны.-))
Давным-давно.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 18-09-17 20:42
МитричЪ писал:
> s писал:
>
> > МитричЪ писал:
> >
> > > Переезжать из солнечной Самары в Питер???!!!
> >
> > Да неее... километровые тени да еще и с гадюками...
> > Кстать в Москве тоже присматривам.
> > 3-4 млн возле метро, есть возможность? Рязань не предлагать.. ))
>
> Наверно есть.
> Даже не в Капотне-Люберцах.
> Кстати знакомые отправили чадо с Москвы в Казань учиться.
Понять их можно. Кстать Самара сейчас тоже чудно меняется.. )
Если там что увидешь в Капотне.. свистни..
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 18-09-17 21:29
Борно писал:
> Вот выпуск ВЫШКИ (высшая школа экономики) 2017 год,июль.
Молодец девочка.
Своей тоже говорил пока училась в МАИ где искать мужа.. )
Нет блин, нашла с Комсомольска на Амуре.
Собираются туда, специалисты по тяговым векторам.. ))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: apol (62.74.11.---)
Дата: 18-09-17 21:56
UserR писал:
> Ну, выскажусь и я немного.
> 1. Учился в ПГУПС 98-03 года, у техноложки только на зеленый.
> 2. Жил в общагах и на Малой Посадской
1987-1993,ЛИИЖТ-ПУПС,7 Красноармейская:)
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Eugeen (---.dialup.rhea.lsi.ru)
Дата: 18-09-17 22:06
apol писал:
> UserR писал:
>
> > Ну, выскажусь и я немного.
> > 1. Учился в ПГУПС 98-03 года, у техноложки только на зеленый.
> > 2. Жил в общагах и на Малой Посадской
>
> 1987-1993,ЛИИЖТ-ПУПС,7 Красноармейская:)
Уже трое :) 90-96 год.
А механики есть?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: UserR (---.horis.ru)
Дата: 18-09-17 22:48
Eugeen писал:
> А механики есть?
С механиками на сборах были. Я с электротеха.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: apol (62.74.11.---)
Дата: 19-09-17 02:01
Eugeen писал:
> Значит в 3 корпусе жил? Я в 4, и 100пудово мы друг друга видели :)
В первом, Евгений. Может даже и бухали вместе, но кто теперь упомнит :)
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ViktorMANN (---.pppoe.avangarddsl.ru)
Дата: 19-09-17 03:40
Южанка2 писал:
> По работе, более года назад покупали квартиру, агентша попалась юморная: "если
> хотите в резервацию приезжих - с понтами "живу в центре", то вам сюда-
> Ссылка., если без понтов, но то же в окружении таких как вы, то
> сюда - Ссылка..
Ну ты повеселил, блин! Царская столица еще на старте продаж была от 115т.руб за метр однуха и было это в 12-ом году!!!! Да, архитектура странная, мягко говоря, но ценник там.... Сейчас с Кременчугской можно заехать-стало опрятней. Там практически все "спекулянты"-арендаторы жилья отметились. Большинство квартир сдается, при чем посуточно. Два года назад знакомые с кучей скидок и по спец.цене взяли треху 98 метров за 11 лямов. Им оооочень нравится!
Еще веселее про Молодежный(ЛенСпецСму). Я не смог там в первый(самый первый день продаж) купить однуху-расхватали еще до 09.00 утра. Я еще в Мурманске жил. Офис открылся в 10.00 и тю-тю... Это не сказки.Сначала цена была 3010 т.руб На след день цены подняли от 150 т.руб за ту же однуху. Я тогда чудный скандальчик устроил.... Предложили Речной в Рыбацком. Уже договор подписал и денег первый взнос привез, но проехался пару раз от дома в Купчино(уже тогда трешка была) и отказался. Сейчас там(Молодежный) от 4.5 млн не найти. Один плюс-метро в двух шагах. Если в этом месте, можно смотреть Мегалит(рядом). Но это все уже построенные ЖК. И ценник будет от 4.5. Можно найти, конечно, если сильно ковырять какую-нить переуступку, но надо время. Потом, там без отделки. Ремонт-еще лям. В этом районе много строят по ул Шелгунова, после ул. Бабушкина в сторону пр.Обуховской Обороны Кто застройщик не знаю, но можно съездить посмотреть.
Теперь про ссыльТСа на ул Двинскую. Бред сивой кобылы. Даже не знаю где там что-то будет, но не раньше чем через пару-тройку лет.И потом- это порт , там одни фуры.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ViktorMANN (---.pppoe.avangarddsl.ru)
Дата: 19-09-17 03:59
Если надо новое жилье, и к весне 2018 года, это только переуступка. При чем скорее всего будет студия, которая на старте продаж была два ляма. А сейчас будет под три.
Новое недорогое жилье сейчас есть в Шушарах, неплохо и не так далеко. НО! Там что сдается через год-все продано. И застройщик сильно задерживает.
Выше уже все написали. Если новая однуха-это 4.5ляма. Сейчас в Софии(ЖКСофия) можно найти готовую . Плюс-там ремонт от застройщика. Ключи получил и завози мебель . Б/у не интересуюсь, но выше писали от 3-х. У моего сына друг купил на Олеко Дундича-36, к.1 на 12 этаже убитую однуху ровно за три. Но там мутная история с пропиской была-он рискнул, банк дал добро, все хорошо получилось. Я бы не вписался... Сделал сам ремонт, живет-радуется.
Вот если бы мне такое понадобилось, то я бы бездумно пришел в офис " Петербургская недвижимость" и взорвал бы им мозг по-полной. Потом прошелся бы по тройке-пятерке застройщиков и там пошукал.
Еще совет. В любом новом ЖК есть свой ресурс, или своя группа вконтакте, где есть раздел :"продам". Там тоже проскакивают варианты. Еще. Переуступку не надо бояться, это нормальный надежный вариант, который проходит в офисе застройщика. В Вашем случае самый лучший, если найдете.
Вот, например форум Софии(жильцов):Ссылка.
Там раздел продам тоже есть . И так примерно в любом новом ЖК, который активно заселяется
Вот живое объявление, отличный вариант:Ссылка.. Можно тогроваться если с живыми деньгами. Фишка в том, что владельцу нужно успеть продать до оформления собственности(потом налог). Так что в этой ситуации есть варианты для маневра.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Борно (---.static-business.iz.ertelecom.ru)
Дата: 19-09-17 04:05
Виктор,неплохо.
Продолжай строить дачу и не нервничай.
Внуки будут жить лучше нас!-))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ViktorMANN (---.pppoe.avangarddsl.ru)
Дата: 19-09-17 04:08
Григорьевич, это же хобби моей мадам! Я тоже как-бы в теме!
Дача стоит , отстаивается. Что ей будет? На след весну забор 160 метров и окна в баню(5+3маленьких). За зиму надо бюджет собрать.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ViktorMANN (---.pppoe.avangarddsl.ru)
Дата: 19-09-17 04:22
Ну а если надо просто прицениться , удачно вложить деньги в новостройку, или получить совет(реальный) куда интереснее вписаться и что в скором времени выходит в продажу, то Вам сюда:
Ссылка.
Это такой междусобойчик всех активных инвесторов(спекулянтов) Питера. "Воды" много, конечно, но обстановка доброжелательная. Можно смело задавать любые вопросы-ответят, сильно прикалываться не будут.
Расшифровка темы: куда вкладывать деньги-в стройку(бетон), прожрать(тушняк) или положить на счет(депо).
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: baltiec (---.178-71-108-122.avangarddsl.ru)
Дата: 19-09-17 05:48
s писал:
> baltiec писал:
>
> > Юго запад само то , строительство на берегу залива фигачит как ни в одном
> > районе. Не сегодня завтра откроют метро угол Жукова и Казакова.
>
> А вы можете обрисовать - тыкнуть на карте, или ссылочку какую.. если нетрудно
> конечно..
> Эт для вас местных вроде понятно что такое юго-запад.. ))
все вокруг залива и дальше новостройки.
А гребенка слева мой яхт клуб.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 19-09-17 14:30
ViktorMANN писал:
> Если надо новое жилье
Спасибо Виктор. Изучаем.
Пенопластовые гетты(монолитная деревенская мечта)) в сто этажей интересуют мало, возможен вариант.. но не в первую очередь..
Вообще рассматривать общие соты-ночевальни для жизни в перспективе на будущее.. нектрая странность для нас хуторян.. В плане инвестиций, наверное.. но мля пузырь, всё сдуется.. )
Поэтому нужна квартира рядом с метро, недорогая, быстро продаваемая...
Как посоветовали чешем в р-оне Победы.. А ничо так.. Множество вариантов 3-4 млн, и даже 2-шки.. Надо ехать щупать... )
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: MADDOCTOR (188.170.81.---)
Дата: 19-09-17 14:48
Tracker писал:
> Я родился
> Сейчас в спальном районе.
Как это в спальном? Да как же так?
Наш район один из самых красивых в Северной Столице,, восхищающий своими архитектурными ансамблями, зеленью парков, аллей, чарующими брызгами фонтанов! А как пробуждает аромат утреннего кофе и круасанов, доносящихся с пешеходных улочек, где расторопные хозяева накрывают завтраки для первых посетителей?! Владельцы видовых квартир и апартаментов с прекрасными интерьерами могут позволить себе обедать на украшенных цветами балконах...
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: allas (---.opera-mini.net)
Дата: 19-09-17 16:55
ТС !!! Никого не слушай, только Московский район. Я тама живу, соседями будем. Сыну год назад купили однушку. Рядом с собой, в шаговой доступности. Подробности в личке
Опа! А лички нет! Куда стучаться?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Владимир1111 (83.169.216.---)
Дата: 19-09-17 17:11
А что за порт новый построил новатэк ? Где-то недалеко от Питера и жильё им строят на работу звали наши много туда уехало.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ViktorMANN (---.pppoe.avangarddsl.ru)
Дата: 19-09-17 20:19
s писал:
> ViktorMANN писал:
>
> > Если надо новое жилье
>
> Спасибо Виктор. Изучаем.
> Пенопластовые гетты(монолитная деревенская мечта)) в сто этажей интересуют мало,
> возможен вариант.. но не в первую очередь..
> Вообще рассматривать общие соты-ночевальни для жизни в перспективе на будущее..
> нектрая странность для нас хуторян.. В плане инвестиций, наверное.. но мля
> пузырь, всё сдуется.. )
> Поэтому нужна квартира рядом с метро, недорогая, быстро продаваемая...
> Как посоветовали чешем в р-оне Победы.. А ничо так.. Множество вариантов 3-4
> млн, и даже 2-шки.. Надо ехать щупать... )
Знаю на 100% что в районе квадрата улиц :Благодатная, пр.Новоизмайловский, пр. Ю.Гагарина, пр.Ленинский однуха в "сталинке"или приравненной к ней от 5,5 млн. Одна бизнес-дама упорно искала для сына. Условие было именно сталинка. Плюнула и купила в новостройке у м.Фрунзенская за 4(около).
Еще инфа от нескольких проживающих в хрущевках(панельках): зимой холодно, все швы высохли-пересохли, спасаются только полным утеплением изнутри, комнаты становятся комнатками, но теплее гораздо. И последние этажи у этих строений текут. Если только не повезло и не сделали капремонт по городской программе.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ViktorMANN (---.pppoe.avangarddsl.ru)
Дата: 19-09-17 20:30
allas писал:
> ТС !!! Никого не слушай, только Московский район. Я тама живу, соседями будем.
>
Кто-бы спорил-Московский всем хорош. Правда часть Витебского проспекта с его сплошь хрущевками тоже Московским считается.
По опыту общения с жителями СПБ. Есть две основные группы: жители
условно Севера(под это понятие забиваем Приморский и Выборгский районы) и жители Юго-Запада, которые с пеной у рта хвалят свое место проживания и так же хают другие районы. Потом идут Красногвардейский, Московский, Купчино(Фрунзенский) районы. Забыл про Петроградку! Здесь тоже патриотов своего района хватает. Это чисто мои наблюдения за почти три года катания в такси периодически.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ViktorMANN (---.pppoe.avangarddsl.ru)
Дата: 19-09-17 20:35
Владимир1111 писал:
> А что за порт новый построил новатэк ? Где-то недалеко от Питера и жильё им
> строят на работу звали наши много туда уехало
Я так понимаю это в Усть-Луге. От Питера 170 км. Места красивые, и рыба ловится.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ViktorMANN (---.pppoe.avangarddsl.ru)
Дата: 19-09-17 20:38
MADDOCTOR писал:
> Tracker писал:
>
> > Я родился
> > Сейчас в спальном районе.
>
> Как это в спальном? Да как же так?
>
> Наш район один из самых красивых в Северной Столице,,
Антон! Давно хотел спросить, а ты на какой улице обитаешь?
Может соседи?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ViktorMANN (---.pppoe.avangarddsl.ru)
Дата: 19-09-17 21:08
Вот товарищ, который помог купить нам две кв-ры(однухи нашу и ст.сына). Зовут Владимир. Крутой спец в своем деле и адекватный :
Ссылка.
Он занимается в основном новостройками, но у него в конторе есть спецы и по вторичке. Тел. +7-911-922-16-шесть-шесть. Мы первый год через них сдавали свою однушку. Занимался Валентин. Сдал за пять дней. Контора называется: "Первое агенство недвижимости"(ПАН).
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: MADDOCTOR (188.170.81.---)
Дата: 19-09-17 22:15
ViktorMANN писал:
> Антон! Давно хотел спросить, а ты на какой улице обитаешь?
> Может соседи?
Соседи... ну как сказать...
Я живу на одной из центральных и красивейших улиц нашего города, проникнутой атмосферой архитектурных ансамблей различных стилей и времен, улице, которая утопает в зелени, а ее ухоженные тротуары манят прохожих, как утренний запах свеже сваренного кофе... я о Пражской, если что...
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ViktorMANN (---.pppoe.avangarddsl.ru)
Дата: 19-09-17 22:24
MADDOCTOR писал:
. я о Пражской, если что...
О!!! Реально центр вселенной. Администрация этого центра под боком . И место всяческих мероприятий(Парк Интернационалистов) в пешей доступности. Да еще целых три(вскоре!) станций метро вдоль такой , в общем не длинной, улицы!
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: MADDOCTOR (188.170.81.---)
Дата: 19-09-17 23:00
ViktorMANN писал:
> MADDOCTOR писал:
>
> . я о Пражской, если что...
> О!!! Реально центр вселенной. Администрация этого центра под боком . И место
> всяческих мероприятий(Парк Интернационалистов) в пешей доступности. Да еще целых
> три(вскоре!) станций метро вдоль такой , в общем не длинной, улицы!
Да уж... не то, что ваше Богом забытое захолустье...
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Klerk (---.tvoe.tv)
Дата: 20-09-17 00:01
На Пражской? Кофием? Пахнет 😵
Толи давно там не был, толи пи...т про кризис😂
Хвалить Город? Жить в нём? Утопия... Есть же пригород 😂
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: allas (---.opera-mini.net)
Дата: 20-09-17 00:26
Да уж. Кофе на Пражской. Антон повеселил.
( Давно это было. Когда искал квартиру для себя, суровый агент, выслушав мои хотелки, изрек фразу,которая стоит в ушах до сих пор: "Быдляцкое Купчино будем рассматривать?!". Если чо, работал на Дунайском/Софийской, Сейчас на Волковской.)
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Tracker (---.tvoe.tv)
Дата: 20-09-17 02:30
У Высоцкого как поется? " в Ленинграде городе, у пяти углов, получил по морде Саня Соколов"
А пять углов -это самый центр между прочим. Так что получить можно везде! Разруха она ведь в головах!
А Купчино вполне себе приемлемый район для проживания.
Любить надо все районы своего города! Они все красивы по своему.
allas писал:
> Да уж. Кофе на Пражской. Антон повеселил.
> ( Давно это было. Когда искал квартиру для себя, суровый агент, выслушав мои
> хотелки, изрек фразу,которая стоит в ушах до сих пор: "Быдляцкое Купчино будем
> рассматривать?!". Если чо, работал на Дунайском/Софийской, Сейчас на
> Волковской.)
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 20-09-17 03:18
allas писал:
> Сыну год назад купили однушку. Рядом с собой, в шаговой доступности. Подробности
> в личке
> Опа! А лички нет! Куда стучаться?
Приветствую!
koli05@rambler.ru
Пишите пообщаемся!
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ViktorMANN (---.pppoe.avangarddsl.ru)
Дата: 20-09-17 03:49
s писал:
> tedigator писал:
>
> >
> Ссылка.
>
> Спасибо! Информативненько.. )
Да, сам Парнас привели в порядок и смотрится он сейчас самым крутым из новых районов-муравейников. По ссылке, с Норманном дело иметь это как в рулетку сыграть. Из всех примеров может быть Прок и , конечно, Главстрой. Все новостройки на Парнасе расположены уже на критическом расстоянии от метро(главной фишки этого района). Уже вовсю маршрутки плодятся.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|