|
О разном...
Правила общения в форуме
|
Прежде чем задать вопрос!
Как правильно задавать вопросы в форуме и пользоваться материалами сайта. |
|
| Московское время 15:52:29 | Ваше локальное время
| Владивостокское время 22:52:29 |
|
Автор: dimon62 (95.106.111.---)
Дата: 05-09-17 02:14
интересный рыбачок писал:
> Вопрос такой, нужно ли оформлять новопостроенную баню или оформляются только
> жилые дома ?
Боюсь ошибиться,но вроде оформляются только капитальные строения на фундаменте.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Владимир12 (---.pppoe.yola.ertelecom.ru)
Дата: 05-09-17 02:16
Немного не так поставлен вопрос, баню и другие хозпостройки оформить МОЖНО, но нужно ли тебе это? Если да то оформляй спокойно.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ЛёХа.63 (83.149.19.---)
Дата: 05-09-17 02:17
Нужно- не нужно, имхо от субъекта зависит. А вот если придут и занесут в кадастр, то платить оброк! Даже на каналью платить нужно! Ах, да ещё могут разрешение на строительство бани спросить...нету разрешения-Сноси строение. Ну иль высокая под коньком, да много всего... У нас оформляются не только дома, всё что угодно, заборы отмостки и т.д. Вам нужно в комитет имущественных отношений, там найти архитектора и спросить.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Владимир12 (---.pppoe.yola.ertelecom.ru)
Дата: 05-09-17 02:20
Лично у меня оформлены: баня, сарай, крытый хоздвор, и как писали выше забор)), ну и дом конечно же. Налог приходит только на дом.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: dimon62 (95.106.111.---)
Дата: 05-09-17 02:24
Сейчас новая "фишка"(пока только в Московской обл.) Делают съемку частного сектора с помощью квадрокоптера на предмет поиска неоформленной недвижимости .
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ЛёХа.63 (83.149.19.---)
Дата: 05-09-17 02:34
Владимир12 писал:
> Лично у меня оформлены: баня, сарай, крытый хоздвор, и как писали выше забор)),
> ну и дом конечно же. Налог приходит только на дом.
А вот у меня лично Тёща с 12региона, ))) там её дочь, и в самарской тоже вторая дочь. Разница ощутима, в "администрации" разных областей РФ. Хорошо там у вас. Димон62 новые фишки везде, как модно щаЗ выражаются "пилотный проект"..
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: dimon62 (95.106.111.---)
Дата: 05-09-17 02:35
Слава Богу,что пока это не у нас.С наших правителей станется-впендюрят налог как за Феррари и придется колодец маскировать под сортир,а домик под сарайку.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: интересный рыбачок (---.fttbee.kis.ru)
Дата: 05-09-17 02:52
Я может и не заморачивался бы, но соседи не в себе, уже года 3 судимся из за земли, которая нам принадлежит уже лет 15, а соседи утверждают что земля типа их, хотя у самих участок с захватом земли и еще не приватезирован. Вообщем дело не в этом, все время стращают что постройка не законная и в дальнейшем ее придется снести, но я думаю так, что моя земля, что хочу то и строю, вот и спрашиваю совет. Просто если строение до определенного размера, регистрировать не надо, а у меня 6*6, да в 2 этажа, поэтому и закрались мысли.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Face of (---.pppoe.spdop.ru)
Дата: 05-09-17 03:03
интересный рыбачок писал:
> Я может и не заморачивался бы.
Найдите у себя маленькую прослойку, между Вами, и надзорными.
Там все и узнаете, как правильно. Везде по-разному. Но причесать хотят как везде.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ЛёХа.63 (83.149.19.---)
Дата: 05-09-17 03:07
А вдруг(только в сказке бывает))), вы там АЭС построите мини конечно, но АЭС. И т.д. За нас уже подумали, и сказали- сначала спросите разрешение и заплатите.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Владимир12 (---.pppoe.yola.ertelecom.ru)
Дата: 05-09-17 03:10
ЛёХа.63 писал:
> А вот у меня лично Тёща с 12региона, ))) там её дочь, и в самарской тоже вторая дочь. Разница ощутима, в "администрации" разных областей РФ. Хорошо там у вас...
Разница между регионами наверное есть, но не в сути. Закон РФ в приоритете для всех регионов.
ЗЫ: Теща говоришь с 12региона.. У меня жена с вашего г.Октябрьска, и дружбаны с Самары, в начале августа с супругой в самарской гостили)).
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: интересный рыбачок (---.fttbee.kis.ru)
Дата: 05-09-17 03:12
Когда приезжали обмерять землю из сельсовета, а потом из вышестоящей организации, вопросов про баню у них не возникло, только померили расстояние до соседского дома, 17 метров , а должно быть не меньше 12.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ЛёХа.63 (83.149.19.---)
Дата: 05-09-17 03:19
интересный рыбачок Нельзя в наше время верить земля моя что хочу то и делаю точка.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ЛёХа.63 (83.149.19.---)
Дата: 05-09-17 03:24
Владимир12 "ШАР" мал))) И в Йошкар-Оле и в Кузьме и т.д. как белка в колесе. Как в соседней ветки, все в отпуск а я варю...(
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Face of (---.pppoe.spdop.ru)
Дата: 05-09-17 03:26
100500+, потом насчитают. Здесь у всех по месту. Тебе по своему кусту узнавать.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Finnn (---.istra.ru)
Дата: 05-09-17 03:39
Оформлять обязательно, и срочно, пока по упрощенке, с 18 года нужно будет разрешение на строительство. А его получить будет не просто. А сейчас беги к кадастровому инженеру, он тебе сделает техплан и беги сдавай в МФЦ. через 2 недели получишь выписку из ЕГРП., и все, баня зарегистрирована. Налог платить будешь,но не много, сейчас не помню, кажись 0,3% от кадастровой стоимости. С 18 года на ВСЕ не зарегистрированные объекты будешь платить двойной налог.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: dimon62 (95.106.111.---)
Дата: 05-09-17 03:48
интересный рыбачок писал:
> Вообщем оформлять в любом случае ?
Сам то как думаешь?Соседи первые тебя и вломят налоговой как неплательщика.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 05-09-17 04:02
Finnn писал:
> Оформлять обязательно, и срочно, пока по упрощенке, с 18 года нужно будет
> разрешение на строительство.
С 20 года на посадку капусты за год вперед заявку в ППЦ, на топинамбур за три.. ясен буй при наличии огородных прав.. )
От дебилизма надо начинать прививать с детства.. )
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: СергейС Краснодар (---.opera-mini.net)
Дата: 05-09-17 04:12
s писал:
>
> С 20 года на посадку капусты за год вперед заявку в ППЦ, на топинамбур за три..
> ясен буй при наличии огородных прав.. )
> От дебилизма надо начинать прививать с детства.. )
--------
+100!!
особенно радуют советы побыстрей оформить баню, забор и сарай из профнастила))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Finnn (---.istra.ru)
Дата: 05-09-17 04:37
Кадастровую стоимость расчитывает кучка дебилов в министерстве имущественных отношений,по регионам. В Московской обл кад. стоимость земли в среднем 260000 за сотку, на землях поселений, на сельхозке меньше. По строениям вообще не понятно как считают, у нас в среднем жилой дом на 200 метров примерно 6 000 000 , хоз.строения дешевле.У меня баня 160 м оценили 1600000. Не слушай звездоболов, баню точно регистрируй, только не как баню а как хоз. постройку,это прописывает кадастровый инженер в техплане в декларации. Сарайчики, собачьи будки, сортиры не надо.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Finnn (---.istra.ru)
Дата: 05-09-17 04:48
Кадастровую стоимость земли в своем регионе можешь глянуть на сайте росреестра. в публичной кадастровой карте. Строения по цене от наших будут не сильно отличаться. Если что то не понятно лучше позвони мне или на почту пиши, не хочу ничего доказывать не дебилам которые привиты с детства.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Миха66 (---.starlink.lcl)
Дата: 05-09-17 15:33
Серёг, на этот раз твой глум нет умпестен. Если у вас в Краснодарском крае как то по другому, то в московской обл уже нахлобучивают по не регистрату. Так что своим глумом можпешь сделать медвежью услугу людям
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 05-09-17 15:56
Миха66 писал:
> Серёг, на этот раз твой глум нет умпестен. Если у вас в Краснодарском крае как
> то по другому, то в московской обл уже нахлобучивают по не регистрату. Так что
> своим глумом можпешь сделать медвежью услугу людям
Естественным продолжением сих властных флуктуаций должно быть декларирование содержания холодильников. Причем документально подтвержденного права на собственность сего агрегата, у вас гораздо меньше нежели на землю..
Ваши действия?
Советами правильно прогнуться когда вас имеют насильно, не всегда поможете людям.. ))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Миха66 (---.starlink.lcl)
Дата: 05-09-17 16:01
Сергей, я уже давно заметил что ты неисправимый нигелист , но это твоё гражданское право. Каждый чем старается выделиться из серой массы и поднять свою планку. Но, поверь, когда член уже занесён, гораздо лучше подсказать какую применить смазку, нежели утверждать что тот же член промахнётся. Так что не делай медвежбих услуг, впрочем ты их никаких не делаешь. Отрицать очевидное и разогревать споры, это, похоже, твой конёк
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 05-09-17 16:06
Миха66 писал:
> Сергей, я уже давно заметил что ты неисправимый нигелист , но это твоё
> гражданское право. Каждый чем старается выделиться из серой массы и поднять свою
> планку. Но, поверь, когда член уже занесён, гораздо лучше подсказать какую
> применить смазку, нежели утверждать что тот же член промахнётся. Так что не
> делай медвежбих услуг, впрочем ты их никаких не делаешь. Отрицать очевидное и
> разогревать споры, это, похоже, твой конёк
Всегда странно что антиконституционное "очевидное", доказывают обычно ограниченное и не расширяющиеся количество.. Большинство же, как правило, почему то не сном не духом..
Может здесь надо копать? А не советовать редкое "очевидное"..
В Подмосковье законно в Краснодаре нет? Интересненько.. ))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Миха66 (---.starlink.lcl)
Дата: 05-09-17 16:32
А ты что, первый раз видишь ситуацию когда в каждом княжестве по разному закон читают? И в Краснодаре, я уверен, так же понимается позиция по регистрированию недвижимости. просто твой тёзка тоже любитель попистеть на ровном месте. Правда, надо отдать должное, часто по существу, но не в этом случае
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 05-09-17 18:42
Миха66 писал:
> А ты что, первый раз видишь ситуацию когда в каждом княжестве по разному закон
> читают?
Есть любители необычных отношений с государством.
Говорят кое где, можно даже зарегистрировать лодку до 200 кг весом, но стоит это недешево.. ))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Миха66 (31.173.85.---)
Дата: 05-09-17 19:00
Ценю твой юмор, действительно красиво сказано. Но... государство один хрен закручивает гайки со сбором налогов и это очевидно. Особенная статья дохода - налог на имущество, так зачем отговаривать человека от регистрации строений, пока это просто и безпроблемно? Тем более за баню и налога то не будет, как такового, а вот документы провильно оформленные, будут. А это, сегодня, немаловажно
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: REUTMEN (92.38.180.---)
Дата: 06-09-17 01:58
Finnn писал:
> Кадастровую стоимость расчитывает кучка дебилов в министерстве имущественных
> отношений,по регионам. В Московской обл кад. стоимость земли в среднем 260000
> за сотку, на землях поселений, на сельхозке меньше. По строениям вообще не
> понятно как считают, у нас в среднем жилой дом на 200 метров примерно 6 000
> 000 , хоз.строения дешевле.У меня баня 160 м оценили 1600000. Не слушай
> звездоболов, баню точно регистрируй, только не как баню а как хоз. постройку,это
> прописывает кадастровый инженер в техплане в декларации. Сарайчики, собачьи
> будки, сортиры не надо.
А какая разница баня или хозпостройка? Налогов не будет? А если как баня, чем грозит?
А если на втором этаже комната, отдельно туалет с постирошной стиралкой и каминная небольшая. Под хозпостройку подвести можно? Шутю. :-)
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Finnn (---.istra.ru)
Дата: 06-09-17 02:44
Баню, гостевой дом, можно подвести под хоз строение, пока это декларируешь ты сам (до конца 17 года),налог будешь платить и за баню и за хоз строение, но он небольшой, зависит от площади постройки, сейчас пока не берут за строение до 50 метров. Я думаю в регионах хоз строение метров на 100 кадастровая стоимость будет тысяч 400, умножай на 0.3%= 1200 руб. в год. кадастровая на баню будет дороже раза в 2.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: федот68( Калуга) (83.220.238.---)
Дата: 06-09-17 03:21
Зятев одноклассник построил "баню-времянку" ( пока решил баню построить, а потом - дом перекроить)
Хотел 6Х6... С верандами.
В результате - сруб 13х11 метров. Два этажа... и чердак ( фронтоны чердака тоже рубленые. Аж пять фронтонов. ПЯТЬ, КАРЛ!!!)
Парилка , правда, присутствует... Примерно 2.5х3 метра .
На первом этаже..
Остальное - "комнатки для хранения лопат". :-))
Дом ( не перестроенный пока) - поскромнее будет....
И по габариту ( площади). - примерно 8Х12.
И всего один этаж....
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Finnn (---.istra.ru)
Дата: 06-09-17 04:04
В этом году не жилые строения ты декларируешь со своих слов, и хоз строение может быть у тебя хоть 200 метров, но если это со временем будет жилой дом то лучше сейчас его оформить как жилой дом, т к пока дешево. С 18 года что бы построить дом, баню, сарай нужно разрешение на строительство, а это: градостроительный план+схема размещения +архитектурный проект согласованный разными инстанциями+ тех план+ сдача в эксплуатацию(еще не известно по какой схеме), +почтовый адрес, минимум 6 раз придется сходить в МФЦ. И это при условии если нет косяков( водоохранки, лесфонда, и т.д.).Догадайся сколько это будет стоить.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: СергейС Краснодар (---.opera-mini.net)
Дата: 06-09-17 04:17
Finnn писал:
> С 18 года что бы
> построить дом, баню, сарай нужно разрешение на строительство, а это:
> градостроительный план+схема размещения +архитектурный проект согласованный
> разными инстанциями+ тех план+ сдача в эксплуатацию(еще не известно по какой
> схеме), +почтовый адрес, минимум 6 раз придется сходить в МФЦ.
---------
хотелось бы закон по этому поводу в оригинале почитать, а не самодеятельные фобии выслушивать. есть ссылка на эти все радости?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: федот68( Калуга) (83.220.238.---)
Дата: 06-09-17 05:00
И каких земель это касается.
В смысле - не просто "земли поселений".
а категория , если так можно сказать этих поселений.
Что в городе разумно - в деревеньке где дороги зимой не чистятся - бред сивой кобылы....
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Finnn (---.istra.ru)
Дата: 06-09-17 05:24
Ничего другого я от Вас и не ожидал, по этому удаляюсь со своим бредом и фобиями, кому реально это нужно, пишите в почту, это моя непосредственная работа, и доказывать здесь ничего никому не хочу. А земли поселений это и есть категория, а дальше под ИЖС, ЛПХ, и т. д. А с 19 года все дачи переведутся в садоводство, и те строения которые будут зарегистрированы как жилые, будут приравнены к ИЖС и на них можно будет прописаться.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: СергейС Краснодар (---.opera-mini.net)
Дата: 06-09-17 05:35
Finnn писал:
> Ничего другого я от Вас и не ожидал, по этому удаляюсь со своим бредом и
> фобиями,
---------
бггг))) как то быстро ты слился)))
а всего лишь надо было ссылку на первоисточник.
нахрена надо было вот так языком молоть, чтобы потом вот так жидко сливатся?))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: федот68( Калуга) (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 06-09-17 13:05
И ещё раз.
Деревня Ильино Ферзиковского района( ныне. раньше село - Лихвинский уезд. Там родился тот Хитрово, что Хитровский рынок создал. )
Посёлок Ферзиково ( центр этого района)
Город Калуга ( с весьма ещё неслабым "частным сектором")
Город Москва ( в пределах МКАДа, до Собакинских прирезок половины МО в "черту города")
Это всё - одна категория ?
"поселения" ??
И неужели каком-то муделю пришло в голову во всех этих четырёх случаях одинаковые требования по землепользованию ввести ?? (
я про строительство объектов на территории собственного, повторяю - СОБСТВЕННОГО, а не арендованного , участка)
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Алексей1 (176.59.138.---)
Дата: 06-09-17 14:44
федот68( Калуга) писал:
>
> И неужели каком-то муделю пришло в голову во всех этих четырёх случаях
> одинаковые требования по землепользованию ввести ?? (
> ...
Государство решило отвязаться от налога на нефть и газ, которые не стабильны и завязаны на внешнеполитическую ситуацию, и по примеру Америки собирать налоги с собственности граждан. С тех не дешевых /кредитных* авто и тех квартир и участков что народ приобретает на отмытые деньги. Процесс затяжной, но вектор обозначен.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: AND (Питер-Приозерск) (109.172.15.---)
Дата: 06-09-17 15:24
dimon62 писал:
> Сейчас новая "фишка"(пока только в Московской обл.) Делают съемку частного
> сектора с помощью квадрокоптера на предмет поиска неоформленной недвижимости .
Маск сеть... И тенек и недвижимость оформлять не надо )
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: федот68( Калуга) (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 06-09-17 15:27
Я - не за налоги спрашиваю
я про "разрешение на строительство".
Понятно, что даже сарай/туалет на Тверской или хотя бы в Сокольниках - обязан как минимум соответствовать "общему архитектурному решению квартала".
Такой же сарай на задворках деревни Нижнее Запедрющево - неужели такой же уровень согласования должен проходить ???
За желание всех посчитать и со всего копеечку поиметь - это понятное желание госмашины.
И лично я был бы не против действий государства по "углублению" налогооблагаемой базы.
Если бы принцип равенства перед законом ( бюджетом) соблюдался.
Короче.
Тема не за налоги.
А за регистрацию/разрешение на строительство строений.
Ну и не забываем :
При "насильственном отчуждении" участка ( например - на трассу будущей федеральной дороги попал) компенсировать будут ТОЛЬКО за зарегистрированные строения.....
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 06-09-17 16:07
AND (Питер-Приозерск) писал:
> dimon62 писал:
>
> > Сейчас новая "фишка"(пока только в Московской обл.) Делают съемку частного
> > сектора с помощью квадрокоптера на предмет поиска неоформленной недвижимости .
> Маск сеть... И тенек и недвижимость оформлять не надо )
Еще:
Рулонная трава для футбола на крышу.
Баня - землянка.
Антиквадрозенитная залповая пневматическая система, с системой ДРЛО.. ))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 06-09-17 17:49
В связи с поступлением в контролирующие органы новой квадрокоптерной оптики с высоким разрешением, маскирующим крыши рулонной травой рекомендуется секторно втыкать муляжи подсолнухов и рогатого скота на выпасе..
Так же в продаже таблички зенитального ориентирования "туалет без фундамента" и "помывочный сарай".. ))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: dimon62 (5.143.210.---)
Дата: 06-09-17 22:16
s писал:
> В связи с поступлением в контролирующие органы новой квадрокоптерной оптики с
> высоким разрешением, маскирующим крыши рулонной травой рекомендуется секторно
> втыкать муляжи подсолнухов и рогатого скота на выпасе..
Уже один дрон ихний завалил какой то меткий товарищ из двухстволки.Правда потом у него были финансовые проблемы -эта хрень дюже дорогая оказалась,плюс стрельба в населенном пункте.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|