|
О разном...
Правила общения в форуме
|
Прежде чем задать вопрос!
Как правильно задавать вопросы в форуме и пользоваться материалами сайта. |
|
| Московское время 00:11:16 | Ваше локальное время
| Владивостокское время 07:11:16 |
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 05-06-17 21:50
Собсно интересует момент: есть ли спрос у калиниградцев на междугородний обмен квартир.. на зажиточную Самару например?
Что то какая то скудная и раздробленная инфа в интернете, даже как то промониторить не удается..
Продавать ща время тухлое. Но движуха присутствует.
В Самаре приезжих много стало.. Так почему бы не поменяться?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Борно (---.static-business.iz.ertelecom.ru)
Дата: 06-06-17 01:49
Тещу отселяешь? Морским воздухом дышать?-))
Если сам, то надо привыкать долго. Или родиться там. Анклав дело серьезное, блин.
Борисович (владивостокский) бросил это дело. Детей и внуков решил вернуть на Дальний Восток.
А так, возьми и поговори с Валентином Павловичем или с Петром Кенгисепским.
Может и раздумаешь.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 06-06-17 03:34
Борно писал:
> Тещу отселяешь? Морским воздухом дышать?-))
> Если сам, то надо привыкать долго. Или родиться там. Анклав дело серьезное,
> блин.
> Борисович (владивостокский) бросил это дело. Детей и внуков решил вернуть на
> Дальний Восток.
> А так, возьми и поговори с Валентином Павловичем или с Петром Кенгисепским.
> Может и раздумаешь.
Да я ж Григорьевич с Колымы, что мне эти анклавы.. наоборот чем более анклавистей тем лучше..
Вот в широту (питерскую)магаданскую, чет уже не хочется, эти километровые тени грузят дико..
Жду их. Пока вопрос встал по обмену. Про переезд мысли есть, но не срочные.. )
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Валентин Палыч (---.tis-dialog.ru)
Дата: 06-06-17 03:37
Думаю, что на мотолодке нет агентов и спецов по недвижимости из Калининграда, чтобы могли дать точный и достоверный ответ.
Сам я разумею так, что желающих поменять морской город на Самару не будет.
Если только неравноценный обмен.
Вот если бы ты захотел поменять недвижимость в Сочи, Крыму или в Москве, на Калининград, то желающие найдутся.
Сам я, не специалист по недвижимости, могу ошибаться.
В наше время, тут продал, а там купил.
Правда, сам продаю 2-комнатную квартиру с марта, ни одного звонка, согласен, вторичка встала, не продается.
Но это уже другой вопрос, если сильно надо, можно продать задешево или ждать своего покупателя годами.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: МитричЪ (---.pppoe.spdop.ru)
Дата: 06-06-17 03:55
Меняй на Мурманск.
Финляндия, Норвегия рядом, до моря совсем близко, оно кстати не замерзает круглый год.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Танкист-7608 (89.232.82.---)
Дата: 06-06-17 03:56
Хорошо в Калининграде! жил там много лет, женился, ща к тёще езжу. Вот сына старшего на все лето отправил, вчера доехал.
Не Крым конечно, но есть своя, неповторимая романтика. Воздух особенный, климат тоже. Каштаны по улицам, огурцы уже в мае-июне первые. Тополя острые....
Но привыкать нужно. Сыро, солдатики мои гнили потихоньку, мазались кремами, сам я первый год лук жрал как апельсины, тоже десны кровоточили. Но это дело привычки. Аклиматизация!
а линять куда то оттуда? зачем? область не маленькая, куча лесов, рек, озёр! рыбалка и т.д. какая хочешь. Природа обалденная.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Танкист-7608 (89.232.82.---)
Дата: 06-06-17 03:58
МитричЪ писал:
> Меняй на Мурманск.
> Финляндия, Норвегия рядом, до моря совсем близко, оно кстати не замерзает
> круглый год.
++++ а в Калининграде рядом Литва, Польша, Германия. тоже не плохо
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 06-06-17 04:03
Маэстро писал:
> Серёжа, думаешь, вернут немцам Кёнигсберг?)))))
Ага и получай потом права с категориями на ловлю поплавочной удочкой.. ))
Не, сам пока не совсем созрел к переезду, но в планах.. один из детей там прорастает корнями.. )
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: чечако (---.cable.pakt.spb.ru)
Дата: 06-06-17 04:04
Не надо Кениг тевтонам, обойдутся.
Но вот Ингерманландию шведам, было бы неплохо.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 06-06-17 04:07
Валентин Палыч писал:
> Правда, сам продаю 2-комнатную квартиру с марта
А где посмотреть можно?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 06-06-17 04:14
Валентин Палыч писал:
> Сам я разумею так, что желающих поменять морской город на Самару не будет.
Ну незнай.. за последню неделю вторых встречаю с Калининграда, что нашли работу в Самаре и щастия полные штаны..
Первые в анклав откуда то с югов сначала ломанулись, вторые с Сибири, ага, поближе к цивилизации..)
Потом к нам, у нас как то всё проще оказалось... )
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 06-06-17 04:29
Танкист-7608 писал:
> Хорошо в Калининграде! жил там много лет, женился, ща к тёще езжу.
А почему опять не едешь? Если не секрет..
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Танкист-7608 (89.232.82.---)
Дата: 06-06-17 04:37
я сам Казанский. Были мысли туда свалить... но у меня тут всё! квартира, дача, лодка, работа... Хотя это все наживное
там служба проходила после выпуска
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 06-06-17 04:43
Танкист-7608 писал:
> Были мысли туда свалить... но у меня тут всё! квартира, дача,
> лодка, работа... Хотя это все наживное
Чем старше тем сложнее себя выдернуть будет.. если нравится надо ехать..
Сам жалею дико что не решился в свое время..
А я то морской изначально.. меня пустынный климат душит..(
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 06-06-17 05:34
Танкист-7608 писал:
> так мне и тут нравится, Волга! там по своему, тут по своему хорошо
Хорошо без сомнения.
Так поездив по Руси в свое время определил для себя Среднюю Волгу лучшим местом по балансу качеств..
А уж если бы еще и родился здесь.. - то вообще никаких сомнений небыло по месту дожития... )
Но блин, надо море.. сопли сохнут.. )
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Танкист-7608 (89.232.82.---)
Дата: 06-06-17 05:40
не знаю как сейчас, но квартиры в Кёниге дорогие были... вроде как третье место занимали (Москва-Питер-Калининград) но это давно было, сейчас не знаю...Хотя смотря где брать? если молодой, нужна учеба, город, клубы и т.д. то сам Кёниг, я бы сейчас искал что нибудь поотдаль... Янтарный, Зеленоградск, Светлогорск, Светлый.
Дороги там сейчас отличные, до города в среднем 30 км.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Валентин Палыч (---.tis-dialog.ru)
Дата: 06-06-17 06:06
Ссылка.
Квартира в Гурьевске, пригород Калининграда (10км) 1 890 000р.
Первая цена была 2.3 миллиона, снижал цену каждый месяц, никто не звонит.
Решили, пока не продавать за дешево.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 06-06-17 06:17
Валентин Палыч писал:
> Квартира в Гурьевске, пригород Калининграда (10км) 1 890 000р.
У меня то же самое и цена примерно.. ну только не пригород.. )
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 06-06-17 06:26
Танкист-7608 писал:
> не знаю как сейчас, но квартиры в Кёниге дорогие были... вроде как третье место
> занимали (Москва-Питер-Калининград) но это давно было, сейчас не знаю...
Сейчас чой то цены как то совсем.. ниже чем в Самаре, уж ни говоря про Казань..
Ссылка.
Ребенку нужен город.
Для себя рассматриваю только берег моря, но чтоб электричка в город юзала конечно.. )
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 06-06-17 06:33
Танкист-7608 писал:
> да ааааа. ..... а лучше уютный домик на берегу моря.....
Для себя? Только домик конечно, причем маленький, лучше двора побольше, соток от семи- десяти..
Переехал три года назад на дачу, теперь в квартире даже ребенок находится не может.. простору и собственности не хватает... )
Вот мечта аж скулы сводит: Ссылка.
И электричка, и море, и лес... ёмае....
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Валентин Палыч (---.tis-dialog.ru)
Дата: 06-06-17 06:36
==========================
Цены разные...
В центре Калининграда, на 14 этаже 2 комнатная, 62 м/кв, когда в дом переехал, дочке оставил.
Дом правда новый, типа элитный, консьержка, охраняемая парковка, крутой вид из окна. (на фото)
Так дочка говорит что в нашем доме продавались двушки по 5.5 миллиона, но это до Крымнаша,
Вот подо мной, на 11 этаже, сейчас 4.6 миллиона.
Ссылка.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 06-06-17 06:43
Валентин Палыч писал:
> ==========================
>
> Цены разные...
Красиво..
Но надо что то попроще.. до 2 мильонов. Можно в старом фонде. главное что бы был арендный потенциал в будущем, пенсионный фонд так сзать.. )
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Валентин Палыч (---.tis-dialog.ru)
Дата: 06-06-17 06:55
Тогда пригород или на окраине Балтийского район Калининграда, он не котируется, или крохотная двушка, или печное отопление, или без удобств, в немецком доме в плохом состоянии.
Нормальную двушку, в нормальном районе, за 2 миллиона не купишь.
Дочка хочет продать эту двушку в центре, и купить трешку в Гурьевске в новом доме, + отделка серого ключа, как раз по деньгам одинаково.
Мне тоже Гурьевск нравиться, скоро частью Калининграда станет.
А в Светлогорске не согласился бы жить, там ни работы, ни бизнеса, а мотаться 35км каждый день в Калининград, быстро надоест.
Хозяин базы, где мои цеха, построил дом на Куршской косе, (40 км от Калининграда), 2 года мотался каждый день, надоело, продал, купил 4 комнатную в Калининграде.
Вот если пенсия 100 тысяч, или деньги с неба падают, можно жить в Светлогорске, чтоб не мотаться каждый день.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: МАВР (Алексей) (80.234.22.---)
Дата: 06-06-17 06:58
Сейчас обмен квартир в самой Самаре нереален, не говоря уже об обмене меж городами. Продавать тоже не айс с учетом месторасположения...Можно опустить цену ниже плинтуса и всё равно не купят. Если есть возможность покупай, а свою продашь потом....в году так 2022....К сожалению, совсем не шутка.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 06-06-17 07:04
Валентин Палыч писал:
> Нормальную двушку, в нормальном районе, за 2 миллиона не купишь.
Ну вот смотрите Валентин Палыч, рядом с вашим домом, 50 ти метровая квартирища - 2300... наверняка торг, а если пошукать с фонарем? )
Ссылка.
Если это дом качественная хрущевка например, скорее панельная брежневка.. то для меня сравнение с современным пенопластовым новоделом будет не в пользу нового.. И даже по одной цене, скорее выбрал бы старый фонд.. Но это конечно чисто индивидуальный загон.. )
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 06-06-17 07:11
МАВР (Алексей) писал:
> Если есть возможность покупай, а свою
> продашь потом...
Да на что.. надувнуху если тока продать.. нехватит.. )
Есть надежда, что у калиниградцев такие же проблемы.. А в купе с анклавными проблемами возможно и появится снова(!), как в старые добрые времена - обмен.. пусть через куплю-продажу.. )
Нашел темку "междугородний обмен" в ВК.. попробую там.. говорят видели там желающего сменять Калининград на Самару..
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Валентин Палыч (---.tis-dialog.ru)
Дата: 06-06-17 07:19
Да уж цены попадали на вторичку, этот дом знаю, проезжал 1000 раз через этот двор. Панельная 9 этажка. Дому лет 30-40.
Написано, требуется ремонт, цена дешевле, это понятно, я писал нормальная двушка.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Танкист-7608 (---.obit.ru)
Дата: 06-06-17 17:10
Валентин Палыч писал:
> 35км каждый день в Калининград, быстро надоест.
>
> Хозяин базы, где мои цеха, построил дом на Куршской косе, (40 км от
> Калининграда), 2 года мотался каждый день, надоело, продал, купил 4 комнатную в
+++Палыч! мы с женой часто шутим на счет расстояний в Калининградской области. Область маленькая и например поездка из Гусева в Калининград (120 км) это целое путешествие для местных жителей.... Да и сам когда там жил, так считал. Тут же в центр. России, мы за грибами дальше катаемся)))) и на дачу по выходным! я только на работу по городу в один конец проезжаю 22 км, с пробками и светофорами. А расстояние до дома в 30 км, вообще считается, что в городе живешь )))))
все познается в сравнении
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Танкист-7608 (---.obit.ru)
Дата: 06-06-17 17:14
у друга жена с Гвардейска, да и сам я там жил три года. Народ в Кёниг на работу ездит. 30 км. На машине 20 минут, на автобусе 35 минут.
У меня супруга в Казани до работы 50 минут добирается)))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ViktorMANN (---.pppoe.avangarddsl.ru)
Дата: 06-06-17 22:44
Я бы про обмен, при чем межгород, даже не думал бы. Это такая мутная лотерея. Больше денег на билеты туда-сюда летать потратишь. Борисыч прав. Нужно самому искать квартиру на месте не спеша и с расстановкой. А пока снимать. Другого варианта нет.
Калининград всегда по ценам на недвижку занимал третье место после МСК и СПБ. Думаю, что и сейчас примерно так же. Вон Палыч выложил вариант двушки, "которая под ним"- яркий тому пример. Когда я регулярно ездил в этот город, всегда удивлялся количеству строящегося жилья. Очень бросалось в глаза. Все знакомые или коллеги по работе строили себе дома за городом, покупали квартиры детям, себе жил.условия улучшали. Движуха сильная была. Да и сам город очень живой...
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: s (---.pppoe.mtu-net.ru)
Дата: 06-06-17 23:02
ViktorMANN писал:
> Нужно самому
> искать квартиру на месте не спеша и с расстановкой.
Ну тогда что, пусчай подождут калиниградцы, когда я продам квартиру, что бы купить у них, для того что бы они купили у меня.....
Так проще гораздо.. ))
Тока продолжительности жизни бы, как у галапагосской черепахи.. )
|
|
Ответить на это сообщение
|
|