|
О разном...
Правила общения в форуме
|
Прежде чем задать вопрос!
Как правильно задавать вопросы в форуме и пользоваться материалами сайта. |
|
| Московское время 11:01:19 | Ваше локальное время
| Владивостокское время 18:01:19 |
|
Автор: baltiec (217.118.78.---)
Дата: 02-09-18 05:41
Почему все покупатели интересуются , как я отношусь к ипотеке и в чем может быть подвох?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Валентин Палыч (---.tis-dialog.ru)
Дата: 02-09-18 06:01
Продал, деньги Газпромбанк выплатил без проблем.
Риск есть, если покупатель взял ипотеку в не надежном банке, или переоформить квартиру успели, и после банк хлопнули, отозвали лицензию.
Потом через суд, за год, можно вернуть квартиру.
Если Сбербанк Газпромбанк, ВТБ, то можно не боятся.
Конечно лучше если покупатель расплатится до сделки, но таких в наше время не найти, 90% покупателей с ипотекой.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: федот68( Калуга) (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 02-09-18 07:36
baltiec писал:
> Это минус?
Это налог с суммы , превышающей один миллион рублей ( подробнее юуристы объяснят. разрешаю пару ссаных тапок в свой адрес.
Но!
не более пары тапок !!!
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: МитричЪ (---.252.36.0)
Дата: 02-09-18 07:49
baltiec писал:
> Это минус?
точно не помню, если владеешь менее 3-х лет, то облагается НДФЛ . 1000 000 льгота.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Валентин Палыч (---.tis-dialog.ru)
Дата: 02-09-18 07:49
МитричЪ писал:
> Единственно , в договоре указывается полная сумма продажи.
В случае если цена объекта недвижимости, указанная в договоре купли-продажи ниже его кадастровой стоимости, то налог будет браться с суммы кадастровой стоимости, помноженной на понижающий коэффициент 0.7, а не инвентаризационной стоимости, как было ранее
Ссылка.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: МитричЪ (---.252.36.0)
Дата: 02-09-18 08:00
Вспомнил, когда продавал квартиру ипотечнику, то условие было +13% налога. Он согласился.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: НямЪ (185.57.28.---)
Дата: 02-09-18 09:08
В случае со Сбербанком часто используется схема расчетов через номинальный счёт, деньги прилетят на твой счёт после сделки.
Если вдруг деньги покупателю в банке отдали налом, поле широкое - ячейка, аккредитив, публичный депозитный счёт нотариуса.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: HAN1973 (88.200.215.---)
Дата: 02-09-18 15:48
лучше налом,если деньги придут на счет сбера с другого банка при обнале процент возьмут
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Сергей из Зеленограда (---.ip.moscow.rt.ru)
Дата: 02-09-18 17:11
Ну я 12 лет владею.
-----------------------------------------------
У тебя будет безналоговая сделка. А что интересуются отношением к ипотеке так это нормально. Не переживай на этот счёт. Могут предложить форму расчётов через банковскую ячейку или аккредитив. И то и другое работает. Важно чтобы ипотечный банк был серьёзным. Хорошо ВТБ или Сбер.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: OVN (2.93.76.---)
Дата: 02-09-18 17:19
Покупал и продавал, с ипотекой просто мудянка, деньги не сразу, для кого-то это неприемлемо, но большая часть квартир покупается всё же в ипотеку.
Сейчас тоже есть недвижка на неспешной продаже, не продаётся вообще никак, цены упали на 30% и это по всей стране они упали, так что я бы хватался за покупателя.
Недавно знакомые продали тут какую-то мелочёвку, гараж, квадроцикл и хотели квартирку в Крыму взять, а ипотеки от Сбера там нет, пришлось брать в родном городе под сдачу.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Борно (---.opera-mini.net)
Дата: 02-09-18 17:41
Леша!
Сказать кратко не получится.
Риски и продавца и покупателя страхует БАНК.
Причем, продавец получит деньги только....после официальной регистрации недвижимости покупателем.Как правило, это дней через 15 после подписания ДОГОВОРА.
Продавец при этом застрахован тем, что деньги в ячейке банка.
Но крови ему попьют, т.к потребуют справки от психоневрологического и наркологического диспансера, нотариально завершённое ЗАЯВЛЕНИЕ об отсутствии других зарегистрированных собственников жилья, и указанием того, что все разногласия будут урегулированы ПРОДАВЦОМ и не доставят хлопот ни БАНКУ, ни новому собственнику...
Банк ещё и страхует ипотеку, но это не твоя печаль.
Вот и подумай, как относиться к ипотеке.
С другой стороны, сейчас, как правило и было сказано, 80% покупателей идут по этому способу покупки.
Береги нервы.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: OVN (2.93.76.---)
Дата: 02-09-18 17:50
Банк не от чего не страхует, только себя, он получает прибыль и всё, что там с квартирой его особо не волнует.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Сергей из Зеленограда (---.ip.moscow.rt.ru)
Дата: 02-09-18 17:53
Борно писал.
нотариально завершённое ЗАЯВЛЕНИЕ об отсутствии других зарегистрированных собственников жилья, и указанием того, что все ........
-----------------------------------------------------------------------------------
Это что то новенькое для меня. Даже интересно стало. Наверно я чего то упустил.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: OVN (2.93.76.---)
Дата: 02-09-18 17:56
Нотариус сейчас обязателен при долёвке, ничего банк не требует, это всё формальности. Купить квартиру за наличку, вообще минут 15 занимает весь процесс в МФЦ.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: DenLen (188.170.82.---)
Дата: 02-09-18 18:00
OVN писал:
.
> Сейчас тоже есть недвижка на неспешной продаже, не продаётся вообще никак, цены
> упали на 30% и это по всей стране они упали, так что я бы хватался за
> покупателя.
только закончили сделку по покупке квартиры в Питере, цены на студии - однокомнатные квартиры выросли за месяц примерно на 100 тысяч, рассматривали три квартиры, просмотрели штук двадцать. На просмотры после 6-ти вечера ни один агент не пошел, у них рабочий день закончен, хозяева если что-то не по их желанию вообще через губу разговаривают - не хотите, ну и ..
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Сергей из Зеленограда (---.ip.moscow.rt.ru)
Дата: 02-09-18 18:09
На просмотры после 6-ти вечера ни один агент не пошел, у них рабочий день закончен, хозяева если что-то не по их желанию вообще через губу разговаривают - не хотите, ну и ..
-----------------------------------------------------------------------------------------
Странные дела творятся в СП. В Москве иначе. А разговоры про повышение цен на 100 тыс очень похожи на развод, честно говоря.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Валентин Палыч (---.tis-dialog.ru)
Дата: 02-09-18 18:15
Борно писал:
> Причем, продавец получит деньги только....после официальной регистрации
> недвижимости покупателем.Как правило, это дней через 15 после подписания
> ДОГОВОРА.
> Продавец при этом застрахован тем, что деньги в ячейке банка.
=============================
Александр, сейчас никто не даст деньги заранее, чтобы положить в ячейку. Тогда это будет не ипотека, а потребительский кредит, и проценты намного больше.
После регистрации сделки, банк переводит деньги на счет продавца в течении 2 дней.
Продавец может снять их наличными, в Газпромбанке за это ни взяли ни копейки, а может перевести на другой счет по своему усмотрению, но уже банк берет 1% за перевод.
Снять наличкой выгоднее.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Валентин Палыч (---.tis-dialog.ru)
Дата: 02-09-18 18:22
Борно писал:
> Продавец при этом застрахован тем, что деньги в ячейке банка.
Покупатель имеет право потребовать аккредитив, за свой счет или за счет покупателя. (несколько тысяч рублей)
В этом случае банк, до сделки, открывает специальный счет аккредитива, и заранее переводит безналичные деньги, но продавец может их получить только после регистрации сделки.
Деньги в ячейке банка, это если у покупателя свои наличные или он берет потребительский кредит.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Сергей из Зеленограда (---.ip.moscow.rt.ru)
Дата: 02-09-18 18:26
Валентин Палыч писал.
Александр, сейчас никто не даст деньги заранее, чтобы положить в ячейку.
-----------------------------
Сбербанк даёт, под кредитный договор естественно. Во всяком случае, в прошедшую пятницу дали. И ВТБ даёт. И другие банки дают.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Валентин Палыч (---.tis-dialog.ru)
Дата: 02-09-18 18:37
Сергей из Зеленограда писал:
> Сбербанк даёт, под кредитный договор естественно. Во всяком случае, в прошедшую
> пятницу дали. И ВТБ даёт. И другие банки дают.
Уточни пожалуйста, до подписания договора, или после?
Если после подписания, то до регистрации договора в Росреестре или после?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Сергей из Зеленограда (---.ip.moscow.rt.ru)
Дата: 02-09-18 18:44
Уточни пожалуйста, до подписания договора или после.
Если после подписания, то до регистрации договора в Росреестре или после?
-----------------------------------------------------------------------------------------
Уточняю. В кассе Банка Покупатель получает наличные деньги для закладки в ячейку после подписания кредитного договора и договора купли-продажи. После закладки денег комплект документов направляется на регистрацию в Росреестр.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Валентин Палыч (---.tis-dialog.ru)
Дата: 02-09-18 18:54
Сергей из Зеленограда писал:
> Уточни пожалуйста, до подписания договора или после.
> Если после подписания, то до регистрации договора в Росреестре или после?
> -----------------------------------------------------------------------------------------
> Уточняю. В кассе Банка Покупатель получает наличные деньги для закладки в ячейку
> после подписания кредитного договора и договора купли-продажи. После закладки
> денег комплект документов направляется на регистрацию в Росреестр.
Это круто, у меня не было такой возможности, я рисковал и переживал, и не знал что в других банках так можно.
Я получил 10% предоплаты до подписания ДКП.
Подписали договор, сдали на регистрацию, после регистрации, Газпромбанк перевел на мой вновь открытый счет остальные 90%, я снял наличными, счет закрыл.
Конечно риска больше.
Если банк дает деньги в ячейку до регистрации ДКП, то красота, даже переживать не стоит.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: OVN (2.93.76.---)
Дата: 02-09-18 19:00
DenLen, сейчас может быть сезонное повышение к осени, на определённые предложения, обчычное дело, а так рынок стоит колом, это и по Москве прекрасно вижу, мониторю рынок. Про риэлторов похоже на развод, у нас за сопровождение сделки раньше брали 30 тыс, за одно составление договора из интернета 2 тыс, а сейчас 15.
Когда искал квартиру, то тоже адекватных продавцов по бюджетным предложениям 1/10, маразм полный.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: DenLen (188.170.82.---)
Дата: 02-09-18 19:08
Сергей из Зеленограда писал:
> На просмотры после 6-ти вечера ни один агент не пошел, у них рабочий день
> закончен, хозяева если что-то не по их желанию вообще через губу разговаривают -
> не хотите, ну и ..
> -----------------------------------------------------------------------------------------
> Странные дела творятся в СП. В Москве иначе. А разговоры про повышение цен на
> 100 тыс очень похожи на развод, честно говоря
Я где то написал про разговоры? Когда закрывали сделку, смотрели объявления по ранее просмотренным квартирам, их кстати осталось только 5 и ценники были уже выше..
В доме на 1500 квартир (у метро) однушки при старте продаж были проданы за 3 часа, мы дозвонились в 12 и остались с носом.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Сергей из Зеленограда (---.ip.moscow.rt.ru)
Дата: 02-09-18 19:28
Валентин Палыч писал.
Газпромбанк не дает.
-----------------------------------------
Палыч! Банк может отказать в выдаче наличных для расчёта потому что именно в этом отделении Банка нет сейфовых ячеек. Ячейки, кстати, не в каждом отделении есть. Или это политика Банка. Тогда они предлагают аккредитив. Что тоже неплохо.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Валентин Палыч (---.tis-dialog.ru)
Дата: 02-09-18 20:06
Сергей из Зеленограда писал:
> Палыч! Банк может отказать в выдаче наличных для расчёта потому что именно в
> этом отделении Банка нет сейфовых ячеек. Ячейки, кстати, не в каждом отделении
> есть. Или это политика Банка. Тогда они предлагают аккредитив. Что тоже неплохо.
Покупатель был из Южно-Сахалинска, и ипотеку брал у себя в городе, аккредитив был невозможен между отделениями банка в разных городах, только в пределах одного отделения, я конечно рисковал.
Сейфовые ячейки, как раз есть в этом отделении Калининграда.
Ссылка.
Я еще ждал 2 недели, пока покупатель вернется домой в Южно-Сахалинск, из Москвы с учебы, и подпишет платежку на остальные 90% суммы, только после этого мне деньги перевели.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: baltiec (217.118.78.---)
Дата: 02-09-18 20:23
Я в обще не тороплюсь.
Выставил хорошую двушку
По цене однушки в новостройке, ремонт нужен(или не нужен если сдавать), бабушка жила и 20 лет не давала делать.
Выставил неделю назад, чуть не каждый день просмотр. Кто там в Питер хотел?
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Big man (217.65.214.---)
Дата: 02-09-18 20:47
baltiec писал:
> Я в обще не тороплюсь.
> Выставил хорошую двушку
> По цене однушки в новостройке, ремонт нужен(или не нужен если сдавать), бабушка
> жила и 20 лет не давала делать.
> Выставил неделю назад, чуть не каждый день просмотр. Кто там в Питер хотел?
Я собираюсь с семьёй переезжать к вам, кинь ссылку Алексей , будь добр. Спасибо
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Борно (---.static-business.iz.ertelecom.ru)
Дата: 02-09-18 21:00
Палыч , ты неправ!
Сергей Зеленоград , + 100500!
Насчёт заверенного заявления...
Формы справок ПН и НД стандартные.😂
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Валентин Палыч (---.tis-dialog.ru)
Дата: 03-09-18 02:17
Борно писал:
потребуют справки от психоневрологического и
> наркологического диспансера, нотариально завершённое ЗАЯВЛЕНИЕ об отсутствии
> других зарегистрированных собственников жилья, и указанием того, что все
> разногласия будут урегулированы ПРОДАВЦОМ и не доставят хлопот ни БАНКУ, ни
> новому собственнику...
===============================
Все таки как все по разному, справки от психоневрологического и наркологического диспансера у меня требовали, первый раз слышу и удивлен :)
Нотариально заверенное ЗАЯВЛЕНИЕ об отсутствии
других зарегистрированных собственников жилья, у меня не требовали, это точно.
По требованию банка, предоставил выписку с лицевого счета и копию поквартирной карточки, с указанием, что никто не прописан.
Справки брал в ТСЖ, у нотариуса ничего не заверял.
Даже согласие супруги, так как квартира куплена до брака.
Все.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Борно (---.opera-mini.net)
Дата: 03-09-18 02:31
Палыч, справки выданы 30.08.18.
Причём две справки обязательны.
ПРОДАВЦУ и доверенному лицу тоже.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Борно (---.opera-mini.net)
Дата: 03-09-18 02:38
Палыч, вот такое побязательство...
по урегулированию проблем с родственниками...
Это образец из БАНКА.
А у вас в Европах все проще.-))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Спортист (---.29.pppoe.mari-el.ru)
Дата: 03-09-18 04:36
Продавал в мае через ипотеку. Ничего особенного, минусов 2:
1. Как уже писали, деньги продаван получит только после регистрации сделки в течении кажись 10 банковских дней.
2. Банку нужна куча дебильных справок, совершенно ненужных для самой регистрации сделки. Причем как я понимаю везде разных, это ж Россия. С меня затребовали из архива копию ОТКАЗА от приватизации в мою пользу моих родителей (точнее мамин отказ, ибо отца уже 12 лет нет). Приватизация была в 98-м. Так что побегать пришлось.
Еще - банк может отказать в ипотеке после осмотра квартиры оценщиком. Если дом старый с деревянными перекрытиями - то в моем городе 99 процентов откажут. Просмотров квартиры тоже было много, но практически все с ипотекой.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: ViktorMANN (---.pppoe.avangarddsl.ru)
Дата: 03-09-18 05:17
DenLen писал:
>
> Я где то написал про разговоры? Когда закрывали сделку, смотрели объявления по
> ранее просмотренным квартирам, их кстати осталось только 5 и ценники были уже
> выше..
> В доме на 1500 квартир (у метро) однушки при старте продаж были проданы за 3
> часа, мы дозвонились в 12 и остались с носом.
Не рви нервы! Все равно не докажешь людям как это возможно не успеть купить однуху в хорошем доме в первый день продаж. И как через пару дней эти же однухи могут "потяжелеть" от 100- до 150 тыр. И как это не просто через это переступить и просто потому что кто-то не сильно быстро выполнял свою работу пристроиться на это подорожание.... Я уже два раза проходил это. Переступить не смог. Но было, что и хватал этот "жареный пирожок"! Таких тоже два раза было!
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: OVN (2.93.76.---)
Дата: 03-09-18 05:43
У меня была ипотека, даже оценщики никуда не ездили, а из банка позвонили узнать, нравится ли мне квартира, вот и вся проверка Сбера.
Была потом проблема, жильцы не выселялись долго, юристы банка сказали, что их это не колышит всё, им интересно только чтобы клиент платил больше и дольше.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: НямЪ (77.35.25.---)
Дата: 03-09-18 13:55
Борно писал:
> Палыч, вот такое побязательство...
> по урегулированию проблем с родственниками...
> Это образец из БАНКА.
> А у вас в Европах все проще.-))
Самое интересное, что смысла великого в этом обязательстве нет, ибо Верховный Суд постановил что возникновение новых наследников не проблема добросовестных покупателей. Первый наследник решает с ними проблемы сам.
Несколько советов со стороны.
1. Справки психо-невро - БРАТЬ.
2. С прописанными недвижку - не покупать. Если продавец заверяет что все будет хорошо - 10 раз подумать.
3. Цену недвижки писать РЕАЛЬНУЮ.
4. Расчеты можно вести через -
ячейку (на таком варианте обычно риэлтеры настаивают, ибо схема обкатана, и иногда им может кусочек обломиться),
аккредитив - вариант ячейки, но безналичный,
счет эскроу - современный вариант аккредитива, более удобный (вариант этого счета - публичный депозитный счет нотариуса).
5. Все документы что банк требует - собирать, так как это и Вас обезопасит в том числе, какими бы нелепыми они не казались ( например отказ от приватизации квартиры, которая приватизировалась в 93 году).
6. Посетить перед покупкой ссылку Ссылка. и посмотреть текущие сведения об объекте, часто там могут висеть запреты на совершение регистрационных действий от приставов, которые необходимо снять ДО сделки.
7. Если хочется дополнительных гарантий - удостоверять договор у нотариуса.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: DenLen (188.170.72.---)
Дата: 16-09-18 16:55
Вот и статистика подоспела: "ЦДС в августе поднял цену на первичку на 9%" БН.ру
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: OVN (---.broadband.corbina.ru)
Дата: 16-09-18 19:26
DenLen, сейчас центробанк ставку рефинансирования поднимет, ипотека подорожает, посмотрим, как на цены повлияет. У нас всё хуже, даже сезонное, осеннее, повышение спроса никак не заметно.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: DenLen (188.170.72.---)
Дата: 16-09-18 21:08
На...... всем на ЦБ и его ставки. У нас в поселке второй дом за два месяца перекупают и цены там не за "квартиру-студию". Плюсом Газпром переезжает, те вообще весь "бизнес-класс" сметают.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Ex_kosogor (---.mtsnet.ru)
Дата: 20-09-18 18:19
А что за тема такая с получением бабла за товар после регистрации сделки? А если покупатель через месяц решит в регпалату топать? Право собственности вроде бы переходит после подписания договора
Выходит продавец договор подписал и ни квартиры, ни денег
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: Rover - Нырок (82.140.75.---)
Дата: 20-09-18 18:30
Ex_kosogor писал:
> А что за тема такая с получением бабла за товар после регистрации сделки? А если
> покупатель через месяц решит в регпалату топать? Право собственности вроде бы
> переходит после подписания договора
> Выходит продавец договор подписал и ни квартиры, ни денег
Нет. п.2. ст.8.1. ГК РФ
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: MaxA (---.pr-t.ru)
Дата: 20-09-18 19:51
HAN1973 писал:
> лучше налом,если деньги придут на счет сбера с другого банка при обнале
> процент возьмут
Не возьмут - продавал квартиру месяц назад, через сбер и с ипотекой.
После продажи пришел в банк и спросил будет ли комиссия - ответили если покупка была через сбер, то комиссии не будет. И не было, правда деньги переводил на счет жены, а не снимал налик, но в любом случае нет комиссии.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: НямЪ (217.118.64.---)
Дата: 21-09-18 16:09
MaxA писал:
> HAN1973 писал:
>
> > лучше налом,если деньги придут на счет сбера с другого банка при обнале
> > процент возьмут
>
> Не возьмут - продавал квартиру месяц назад, через сбер и с ипотекой.
> После продажи пришел в банк и спросил будет ли комиссия - ответили если покупка
> была через сбер, то комиссии не будет. И не было, правда деньги переводил на
> счет жены, а не снимал налик, но в любом случае нет комиссии.
А ты сходи и сними )))
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: MaxA (---.pr-t.ru)
Дата: 21-09-18 17:20
НямЪ писал:
> > была через сбер, то комиссии не будет. И не было, правда деньги переводил на
> > счет жены, а не снимал налик, но в любом случае нет комиссии.
> А ты сходи и сними )))
Снимал. Без вопросов. Приходил к банкомату и снимал. И мог снять в отделении. Еще раз повторяю для тех кто не понял - если сделка по покупке недвижки проходит через сбер, то никаких комиссий не берется. У меня сделка была через сберовский ДомКлик, покупал ипотечник. Я потом пришел в сбер и все выяснил - если через домклик, то без комиссии. Если через другой банк, то нужно придти и написать заявление на снятие наличных, потом 1-2 дня проверка их службы безопасности на наличие коррупционной составляющей и потом выдача наличных без комиссии. Во всяком случае ничто не мешает перевести деньги на счет карты и снимать деньги в банкомате.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: DocAlex (---.ip.moscow.rt.ru)
Дата: 22-09-18 04:47
Валентин Палыч писал:
> Если банк дает деньги в ячейку до регистрации ДКП, то красота, даже переживать
> не стоит.
За этот год шесть эпизодов кражи денег из ячеек банка. Как раз по квартирным сделкам. И в разных банках
Так что с наличными в ячейке до регистрации ДКП переживать придётся.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|
Автор: DocAlex (---.ip.moscow.rt.ru)
Дата: 22-09-18 04:53
Ex_kosogor писал:
> А что за тема такая с получением бабла за товар после регистрации сделки? А если
> покупатель через месяц решит в регпалату топать? Право собственности вроде бы
> переходит после подписания договора
> Выходит продавец договор подписал и ни квартиры, ни денег
Риск продавца при сделке гораздо меньше чем риск покупателя, так как квартиру нельзя запихать в карман и унести, а деньги запросто. Если что то пошло не так, ДКП всегда можно опротестовать и расторгнуть. Да непросто, да долго, но квартира будет дожидаться своего законного хозяина.
|
|
Ответить на это сообщение
|
|